楼市金九已近尾声。

　　 9月，留给杭州楼市最多的莫过于此“降”一字，随处可见各种打折促销、各种降价低起、各种团购活动；另一个字就是“抢”，众多楼盘竞相开盘，新增房源集聚一堂，存量房再创新高，各路开发商为博关注度煞是绞尽脑汁，使出浑身解数为求走量。

　　 9月的杭州楼市，是你方唱罢我登台的连台好戏，甚是扯破脸皮的站街揽客。

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　　 降价肉搏愈演愈烈，波及主城区

　　 很明显，降价是9月杭州楼市的主角，从边郊到主城，从少数开发商降价到大多数开发商参与降价或变相降价，价格战已从暗打变成了公开肉搏。

　　 9月份首波降价发生在了下沙板块。9月4日，保利湾天地联合某报推出“起价7字头的千人大团购”活动，单价直减4000元/平方米的优惠，609套房源，当天预定92%。随后在透明售房网上的成交数据也证实了保利湾天地此次降价所带来的效果，周成交量占据主城区周总成交量的62%。

　　 下沙7字头后，随即而来的就是6字头。9月13日，微博传出“下沙地铁口精装修酒店式公寓开出起价6字头劲爆单价”。而此楼盘就是9月20日与新浪房产(微博)电商合作推出“增值团购”活动的世茂广场，了解到此团购活动共收到诚意金865份，报名参团718人，最后折扣优惠力度达6.696折，开盘现场迎来近千人购房者，当日认购9成。

　　 9月17日，自开盘以来成交套数一直处于个位数的德信臻园终扛不住压力，推出了50套特价房试水温，均价26500元/平方米，最高降幅达到约7000元/平方米，当日预定达41套。

　　 同样位于拱宸桥一带的远洋公馆，推出“老带新”的优惠活动，老业主推荐新客户购买东区部分房源，可获2万至10万现金红包，而新客户也能获得总价优惠，另89方房源可优惠20万，老业主购买“楼王”则可返利100万元。

　　 申花板块也未幸免，9月19日，有内部人士放出风声，申花板块的莱德绅华府将开起价19980元/平方米。

　　 9月21日，雅戈尔位于文教路的御西湖项目被内部人士曝出打9折的消息，降价风四起。

　　 9月24日，位于临平北的东厦东港花苑发出了“起价5字头”的呐喊，6500元/平方米的均价震撼到了杭州业界，随之而来的是各种声音，褒贬不一，但此价格却深受购房者喜爱，200套房源当天一抢而光，随即就加推100套。

　　 此外，还有更多楼盘推出了不同程度的打折，如世茂西西湖、郡原九衡公寓、蔚蓝郡、天鸿君邑、名城湖左岸等，另有如中秋节特惠、教师节特惠、特价房等优惠形式。