主持人：有让利的空间？

　　伍丽敏：对，但是让利的情况不是很多。

　　陈小龙：其实你买的价钱是九八、九九折，如果你不买，如果必要给你，其实买的是价值观，如果我给你8折你没有钱，你也没有用。如果想要的人给你九六、九七、九八折都会买，买的是价值观。现在楼市如果各方面好的话，肯定不会优惠。而现在不买的人，不是想发展和赚钱的人，这个是价值观。

　　主持人：你说的就是再怎么有价值观，我想还要拿得出这笔钱。

　　陈小龙：幸好我们现在做商业。

　　伍丽敏：现在做商业比较好。

　　卢秋菊：我去了一个别墅，买别墅的人都没有名额，都是自己找的。现在发展到这种绝对不正常的阶段，找名额。

　　主持人：是买家找吗？

　　卢秋菊：是他的，我自己要买别墅，但是没有名额了。所以有的时候说房价降了涨了我不觉得，我就发现别墅全部是找名额买的。还是在不停的囤着，有的时候很远房亲戚的名额都买完了。我觉得这部分人是自己想办法，想方设法都要买，我是觉得这个市场有一些不正常了。

　　主持人：现在是比较少了。

　　卢秋菊：是买别墅的会这样。

　　主持人：但是一般的洋房都是首次的，而且都是观望的状态，就会造成发展商的资金的压力比较大。

　　卢秋菊：我们也希望房价稳一点，我们也是消费者。

　　陈小龙：我们的同事之前在从化买了一套，他现在都有压力了。因为他之前买的时候没有调，现在调了。他之前在从化买的，之前是7千多，现在是9千多。

　　主持人：但是实际上作为他个人来讲，想赚钱也是很难，虽然说房价的价格升了，但是实际上你为它付出的也很大。

　　陈小龙：有钱就要买，我有钱我就买了，放在银行也没有用，膨胀那么的厉害。

　　主持人：关键是有钱到什么程度才叫有钱。而且相对拿一栋楼来讲，之前珠三角没有限得那么死，大家还可以买，现在都没有了。

　　陈小龙：都去二、三线城市了。

　　卢秋菊：我个人希望中国的房子不要成为一个赚钱的工具，这样发展下去是很不正常的。

　　伍丽敏：但是现在中国人认为房子是最赚钱的。

　　主持人：发展商觉得买保障房的那一部分人不是买商品房的人群。

　　陈小龙：一个开发商有很多的客户关系群，他不怕没有客户。因为你知道有钱人不买，炒股失败就赔死了。现在来说，只能买楼市，能保值，需求量比较大。

　　主持人：卢秋菊你是属于申请保障房吗？

　　卢秋菊：达不到那个标准。

　　主持人：如果可以申请，你会申请吗？

　　卢秋菊：会。

　　主持人：你就不会买房了吗？

　　卢秋菊：觉得够住就可以了，除非孩子多了就买。我不够有资金去炒它。

　　陈小龙：我以前一个客户是这样的，买来自住的。也是两口子，10月31日就交楼了。

　　主持人：最高是几楼？

　　陈小龙：8楼。

　　主持人：有电梯吗？

　　陈小龙：有。

　　主持人：离公交车站远吗？

　　陈小龙：门口就是公交车站，走路10分钟左右就有地铁，交通很方便。

　　主持人：现在刚刚出台二、三线城市的限购，又马上到了国家黄金周，你们怎么看黄金周的市场？

　　卢秋菊：没有底，我们现在真的不像以前那样。

　　主持人：以前有多少？

　　卢秋菊：以前客流量很大的。现在那些人都说我再等等。本来之前我说现在国庆赚一点钱买房子，现在心里真的好没有底啊，心里最近很没有底。

　　主持人：5·1的时候呢？

　　卢秋菊：那个时候还好，因为是刚刚开始，政策不是太多，每一个人的心里反应没有那么快，那些人觉得有奇迹会发生，依赖政策，政策确实是有。现在是观望的人多了，房地产的成交量下降了，价格有一点下降，但是不是很大，但是目前还是平稳的。我问他们你们觉得会跌吗？他们说我等等，看跌到什么样。

　　陈小龙：他们现在是哪怕跌到1000元他们也会说跌吧，再跌一点。

　　卢秋菊：现在这个行情定价比较理性化，不像以前的楼盘，因为不调控价格比较高，现在的定价真的比较平，比较合理性。

　　伍丽敏：不会有很大的降幅，现在的楼盘发展商的定价都是根据市场的走势，还有那个楼盘周边的配套等等各种情况，各种因素综合起来才会定价。但是我觉得现在的楼价，普遍都是在这个幅度，就是在我们那边地方，一些有质量的，周边配套好，或者是发展前景好的楼盘定价都是差不多一样。

　　主持人：就是谁和谁都不会差得太远？

　　伍丽敏：消费者考虑的因素是喜欢哪里，哪里好，就到哪里。