今日地产要闻丨住建部负责人权威解读房屋养老金；1-7月国有土地使用权出让收入17763亿
#政策#
房屋养老金来了 为房“养老”谁来买单
当前，22个城市正在试点房屋养老金制度，试点的重点是政府把公共账户建立起来。其中有不少问题和关系需要厘清，例如，住房养老金的缴纳范围是怎样的、收取比例如何、与公共维修基金的关系等。不少房屋正在迈入“中老年”，房屋养老金制度来了。8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在谈加快构建房地产发展新模式时表示，住建部正会同有关部门，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
回应大众关切 住房和城乡建设部相关负责人权威解读房屋养老金相关问题
针对房屋养老金的资金来源，住建部相关司局负责人表示，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
城市更新行动扎实推进 住建部称累计完成投资2.6万亿元
实施城市更新行动是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。近年来，城市更新行动取得了明显成效。住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）日前公布的数据显示，全国已实施城市更新项目超6.6万个，累计完成投资2.6万亿元。
财政部：1-7月国有土地使用权出让收入17763亿元，同比下降22.3%
8月26日，财政部公布的《2024年7月财政收支情况》显示，1-7月，全国一般公共预算收入135663亿元，同比下降2.6%，扣除去年同期中小微企业缓税入库抬高基数、去年年中出台的减税政策翘尾减收等特殊因素影响后，可比增长1.2%左右。
#市场#
新赛道正在崛起 “好房子”持续“上新”
构建房地产发展新模式的最新进展如何？怎么建设“好房子”？保障性住房下一步如何发展？8月23日，在国新办举行的新闻发布会上，住建部相关负责人对这些问题进行了一一解答。住房和城乡建设部部长倪虹表示，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极的变化。从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还有很大潜力和空间。
