今日地产要闻丨推进新型城镇化等重点领域攻坚突破；“收储”行动继续扩围
#政策#
超60城！“收储”行动继续扩围
收储存量房城市继续扩围。目前，南京市正在计划出台收购已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案，已启动已建成未出售商品房项目梳理摸排，征询房地产开发企业出售意愿，如有合适项目将按要求由国企负责收购实施。不止南京，杭州、天津、成都等地均正在开展保障性住房相关政策制定和研究的相关工作。广州市住房和城乡建设局也表示，将按照上级要求加快研究出台贯彻落实党的二十届三中全会精神相关政策文件。
李强：推进新型城镇化等重点领域攻坚突破
8月16日，国务院总理李强主持召开国务院第五次全体会议，深入学习贯彻党的二十届三中全会和中央政治局会议、中央政治局常委会会议精神，以进一步全面深化改革为强大动力扎实做好各项工作，坚定不移完成全年经济社会发展目标任务。
#市场#
海南实施现房销售4年：累计交房8万套，有力防控了“烂尾楼”风险
“实施现房销售以来，海南已有8万套住房（含安居房）实现了所见即所得。”海南省住房和城乡建设厅相关负责人表示。2020年3月，海南发布《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》。此次政策明确，新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。2020年5月，《海南省住房和城乡建设厅关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》发布。政策明确，在2020年3月8日后（含3月8日），通过出让取得的土地建设的商品住宅，实行现房销售制度。
销售压力暗涌！招商蛇口南京一项目“买房送私人飞机”
从买房送家电、送装修，到送黄金、送户口，房企促销已不止于这些常见手段，开始在更吸睛、更具噱头的营销上下功夫。8月9日，招商蛇口南京公司发布一则消息，旗下项目招商局中心臻境推出了“买房送私人飞机”活动。所谓“送私人飞机”，是指8月1日~8月28日，购房赠送的价值20万元私人飞机大礼包，内含飞行员执照、 100小时总飞行时长（每年10小时），以及私人飞机5%产权。
#房企#
物业费调整关键在质价相符
近段时间，重庆、广州、青岛、银川等城市陆续启动新的物业服务收费管理办法，一些地区的小区业主据此申请降低现行物业费用。物业费究竟该收多少？现在的物业费高还是低？如何做好物业费调整？一系列问题，引发广泛关注。
上海首单消费基础设施REITs 在上交所挂牌上市
华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（华安百联消费REIT）（基金简称：百联消费）近日在上海证券交易所正式挂牌上市，这标志着上海首单消费基础设施REITs成功面世。资料显示，华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心（简称“上海又一城”），是首单上海消费基础设施REITs。该项目位于五角场商圈，建筑面积约12.5万平方米，2007年开业至今已稳定经营逾17年，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能业态于一体的购物中心。据悉，上海又一城的资产估值为23.32亿元，2023年度项目销售额为10.75亿元，营业收入为2.53亿元，较上一年度实现大幅增长。优质丰富的底层资产，也令该REIT的投资价值备受瞩目。
#土地#
上海优化土地拍卖规则 引导高品质住宅建设
8月15日，上海发布今年第五批次商品住房用地出让公告。记者从公告中获悉，自第五批次土地出让开始，上海对市场热度较高的地块实行“双高双竞”举措，即两轮竞价、两轮竞高品质建设标准，竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。
