今日地产要闻|武汉市收购存量商品房用作保障房首单落地；成都：2024年前7月商品房销售面积同比下降26.8%
#政策#
上海：首张“房票”落地金山，可用来补偿购买高品质商品房
8月22日，据 i 金山微信公众号消息，近日，001号房票落地上海金山，动迁户根据家庭情况、经济条件、个性需求，更为灵活自主地选择高品质商品住宅。这也是《金山区房票安置实施办法（试行）》出台后，上海市发放并使用的首张房票。根据今年 6 月发布的《金山区房票安置实施办法（试行）》，房票，是指由各街镇（高新区）作为实施主体将居住房屋补偿资金核算后，出具给被补偿人在规定时间、区域内用于购置商品住房，由被补偿人居住房屋货币补偿款及奖励货币构成的结算凭证。
武汉市收购存量商品房用作保障房首单落地
8月21日，湖北省住建厅发布消息，8月16日，武汉市首单利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目用作保障性住房正式落地。武汉安家保障性住房有限公司签约招商愉樾项目和空港中心三期项目，收购面积超2万平方米，改造装修后可为全市提供保障性租赁住房500余套。
#市场#
成都：2024年前7月商品房销售面积同比下降26.8%
8月22日，成都市统计局披露2024年1-7月份成都市经济运行情况显示，前7月份，固定资产投资同比增长7%。其中，房地产开发投资下降4.3%，商品房新开工面积下降1.3%，商品房销售面积下降26.8%。
广西加速配售型保障性住房建设 需求在10万套以上
“今年是配售型保障性住房政策实施的第一年，广西加强顶层设计，开展调查摸底，计划新开工保障性住房5440套，截至7月底，已开工2958套。”广西壮族自治区住房和城乡建设厅副厅长黎旭标8月22日在新闻发布会上介绍说。当天，广西推进保障性住房建设和城中村改造新闻发布会在南宁市举行。黎旭标介绍，根据国家最新政策，广西在新建保障性住房的同时，启动了收购存量商品住房用作保障性住房工作，目前全区各市正在开展房源征集和收购洽谈等具体工作。
#房企#
华南城：预计2024年上半年税后亏损40亿-45亿港元
8月22日，华南城发布盈利警告。公告称，预期集团于2024年上半年的税后亏损约40亿港元至45亿港元之间，预期亏损主要由于：期内物业销售及交付减少；投资物业公平值亏损；存货减值拨备增加；融资成本因在建物业的资本化利息减少而有所增加；以及租赁收入下跌。
招商蛇口租赁住房REIT正式获批，拟募集规模为12.895亿元
8月22日，深交所官网显示，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（招商基金招商蛇口租赁住房REIT）正式获批。此次获批的REIT基础设施项目类型为保障性租赁住房，原始权益人深圳市招商公寓发展有限公司，基金管理人为招商基金管理。
