今日地产要闻丨前四月国有土地使用权出让收入10536亿元；70城房价数据发布
#政策#
四部门：推进城市全域数字化转型，优化绿色智慧宜居环境
国家发展改革委、国家数据局、财政部、自然资源部日前印发《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见》，目标到2027年，全国城市全域数字化转型取得明显成效，形成一批横向打通、纵向贯通、各具特色的宜居、韧性、智慧城市，有力支撑数字中国建设。到2030年，全国城市全域数字化转型全面突破，人民群众的获得感、幸福感、安全感全面提升，涌现一批数字文明时代具有全球竞争力的中国式现代化城市。
财政部：前四月国有土地使用权出让收入10536亿元，同比下降10.4%
5月20日，财政部发布的《2024年4月财政收支情况》显示，1-4月，全国一般公共预算收入80926亿元，同比下降2.7%。分中央和地方看，1-4月，中央一般公共预算收入35250亿元，同比下降6.2%；地方一般公共预算本级收入45676亿元，同比增长0.1%。分税收和非税收入看，1-4月，全国税收收入66938亿元，同比下降4.9%，扣除特殊因素影响后可比增长0.5%左右；非税收入13988亿元，同比增长9.4%。
住建部：做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接
5月20日，住房和城乡建设部办公厅正式对外发布《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》（以下简称“通知”），指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积金个人住房贷款利率。
保障性住房供应加力提效
5月17日，中国人民银行宣布拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。符合保障条件的工薪群体自主选择是否参与配售或租赁。
重庆取消“现房满两年交易”政策
5月20日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等6条措施。其中，通知提出购房补贴措施。即日起至2024年12月31日，对符合国家生育政策生育二孩或三孩且至少有一个未成年子女的家庭，在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由房屋所在区政府（管委会）给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。购房补贴以货币或消费劵等形式一次性发放，每个家庭只能享受一次。
#市场#
70城房价数据发布 以价换量趋势加速
日前，国家统计局发布了2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。其中，新房价格环比上涨城市有6个，比3月份减少5个，上海领涨；环比下降城市有64个，比3月份增加7个。
