今日地产要闻|江西：今年保障性租赁住房开工（筹集）目标任务为75131套；融创：全国项目已复工批次达319个
#政策#
江西：今年保障性租赁住房开工（筹集）目标任务为75131套
3月21日，江西省住建厅发布2024年全省保障性安居工程建设工作计划。其中，全省2024年度配售型保障性住房开工（筹集）目标任务为4979套；保障性租赁住房开工（筹集）目标任务为75131套（间）；公共租赁住房开工（筹集）目标任务为1357套；城中村改造目标任务为开工改造31146户，开工建设安置住房25487套；棚户区（城市危旧房）改造目标任务为开工改造4538套，开工建设安置住房643套；城镇老旧小区改造新开工目标任务为1008个小区、390897户、25801栋、4032.78万平米（另外增补的335个小区、134509户、8483栋、1299.42万平方米，待国家任务明确、相关资金拨付到位后再确定）。
#市场#
广州楼市再松绑
3月20日，《广州市黄埔区 广州开发区关于进一步优化和完善城中村改造项目审批与实施工作机制的若干措施》（以下简称《措施》）发布，对项目审批、资金监管、企业引入等方面的规定进行调整，如将竞选保证金由此前的不少于1亿元降低为不少于5000万元。前一日，广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室透露将对《广州市商品房概况及预售许可优化审批实施方案（试行）》的部分内容进行了修订，包括删除“商品房预售申请的最低申报规模应为独立楼栋，不得分层、分单元办理预售许可”的表述等。
#房企#
中梁控股：境外债务重组成功，为穿越行业周期带来了更大希望
3月20日晚间，中梁控股发布公告，各项美元债务重组条件均已达成，重组生效日期已于3月20日落实。涉及的重组计划本金为11.8亿美元，本息金额合计为13.16亿美元。按照重组计划，中梁控股将在重组生效日期向债权人发行优先票据及可换股债券。公司已发行本金额12.79亿美元的优先票据和1.4亿美元可换股债券，优先票据及可换股债券将在新交所上市。公告称，中梁控股已经将重组支持协议费用支付给符合合资格的同意债权人。
ST世茂：2.85亿元转让一商业地块，将导致净利润减少9.81亿元
3月20日晚间，ST世茂发布公告，子公司泉州世茂新里程置业有限公司2.85亿元转让位于福建省泉州市的商业地块和地面商业配套建筑物。该地块位于泉州市台商投资区亚艺街3888号，宗地面积54065平方米，合计总建筑面积15.26万平方米（含证上载明车位个数758个）。泉州世茂新里程通过招拍挂方式于2018年3月获得该土地，自行开发建设为综合性商业中心，并于2023年6月取得产权证，目前该商业中心正常经营。
融创：全国项目已复工批次达319个
3月21日，融创集团披露，截至3月18日，全国项目已复工批次达319个，累计到岗生产人员超36000人。截至2月5日，融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”，包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城市都已落地。
#供应链#
北新建材：2023年营业总收入224.26亿元，同比增长11.27%
3月20日，北新集团建材股份有限公司发布2023年年度报告。报告显示，2023年，公司实现营业总收入224.26亿元，同比增长11.27%；归母净利润35.24亿元，同比增长12.07%；扣非净利润34.95亿元，同比增长31.75%；经营活动产生的现金流量净额为47.34亿元，同比增长28.76%；报告期内，北新建材基本每股收益为2.086元，加权平均净资产收益率为16.00%。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股派8.35元（含税）。
