今日地产要闻 | 住建部：坚决落实住房城乡建设安全生产治本攻坚；央行：满足各类房企合理融资需求
#政策#
住建部：坚决落实住房城乡建设安全生产治本攻坚
3月13日，住房城乡建设部召开住房城乡建设系统治本攻坚三年行动动员部署暨警示教育会议，认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产系列重要指示批示精神，动员部署住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动。深刻汲取住房城乡建设领域重特大事故教训，以案为鉴、警钟长鸣。住房城乡建设部党组成员、副部长王晖出席会议并讲话。会议指出，各地要充分认识开展治本攻坚三年行动的重要意义，认真落实党中央、国务院决策部署，以最坚决的态度、最有力的举措、最严格的要求，把住房城乡建设领域安全生产政治责任扛在肩上、放在心中、抓在手里，扎实抓好治本攻坚各项工作，切实提升本质安全水平，从根本上消除事故隐患、从根本上解决问题，以实际行动和实际效果做到“两个维护”。
央行：满足各类房地产企业合理融资需求
3月14日，中国人民银行党委召开扩大会议。会议强调，金融是国民经济的血脉，对支持和促进完成政府工作报告提出的全年经济社会发展目标责无旁贷。中国人民银行要对标对表政府工作报告中明确的重点工作，逐项细化措施，推动落地见效。会议提到，要聚焦稳妥有效防范化解重点领域风险，做好金融支持地方政府债务风险化解工作，因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求。要聚焦推动金融高水平开放，完善金融市场开放制度，稳慎扎实推进人民币国际化。
深圳：拟规定安居型商品房满十年补缴价款可上市
3月13日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》，明确了安居型商品房产权管理有关事项，包括安居型商品房取得完全产权的办理条件、办理流程、补缴价款规则，以及继承规定等内容。其中，征求意见稿明确，权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，申请取得完全产权的，应当符合规定的条件且补缴价款；若不申请取得完全产权的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定占有、使用该套住房的权利不变，符合条件的按照规定继承。
杭州：放开二手房限购，促进市场平稳
3月14日，杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。其中，优化二手住房限购政策，在杭州范围内购买二手住房不再审核购房人资格。优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一由之前的5年调整为2年。
#市场#
北京公积金中心：2023年累计发放雄安新区购房贷款9477万元
3月13日，据北京公积金官微消息，该中心已于3月6日组织召开京津冀公积金协同发展联席会，对过往工作进行了系统总结。2023年，北京住房公积金管理中心发布实施支持疏解至雄安职工优惠政策，累计发放雄安新区购房贷款119 笔、9477万元；租购房提取、公积金补缴等17个服务事项实现京津冀 " 一网通办 "；采用 " 跨省通办 " 方式办理涉津冀购房提取2368笔、约2.2亿元，支持京津冀职工区域内办理异地贷款37468笔，为28695名职工高效办理区域内公积金转移业务。
广东湛江：已有6个“白名单”项目落地增加授信并放款3.028亿元
近日，湛江市住房和城乡建设局联合国家金融监督管理总局湛江监管分局召开湛江市城市房地产融资协调机制运行情况通报会，14家房地产企业、21家银行机构近80人参加会议。会议通报全市房地产融资协调机制工作进展情况、存在的问题，并对加快落实湛江市融资相关工作进行推动部署。截至3月10日，共筛选出14个房地产项目作为第一批向湛江市金融机构推送的白名单，已有6个项目落地增加授信并放款3.028亿元。
#房企#
招商蛇口：前2月累计签约销售金额210.52亿元
3月14日，招商蛇口发布2024年2月销售及近期购得土地使用权情况简报。公告称，2月，公司实现签约销售面积37.76万平方米，实现签约销售金额90.31亿元。前2个月，公司累计实现签约销售面积95.85万平方米，累计实现签约销售金额210.52亿元。此外，自2024年1月销售及购地情况简报披露以来新增两则土储项目，分别位于成都市和合肥市。
金地商置：2023年公司持有人应占溢利3.43亿元
3月12日，金地商置集团有限公司公布其截至2023年12月31日止年度业绩显示，期内，金地商置收入174.52亿元，同比增长69%；毛利约36.13亿元，同比增长55%。实现公司持有人应占溢利3.43亿元，同比减少85%。报告显示，金地商置本年度收入增加主要是由于物业销售确认收入增加73.57亿元。2023年度的其他收入及收益由2022年的11.23亿元增加至16.04亿元，主要增加原因来自收购附属公司评估收益增加3亿元。
