今日地产要闻丨在广州放售/放租两套买第三套房可按首套房执行；央行持续优化金融支持体系
#政策#
易纲：建议设立房地产预售资金保险机制
3月7日，全国政协经济委员会副主任易纲在全国政协十四届二次会议第二次全体会议上作大会发言时表示，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。易纲指出，当前政策的重点首先是压实房企的主体责任，发挥市场配置资源的决定性作用，然后才是压实地方政府的责任，更好发挥政府作用。
银行发文明确：在广州放售/放租两套买第三套房可按首套房执行
3月7日，有市场消息，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
央行：持续优化金融支持体系 倾力做好“五篇大文章”
中国人民银行3月7日发布专栏文章称，将深入贯彻落实中央金融工作会议精神和政府工作报告部署，加强顶层设计和系统筹划，健全金融政策框架体系；优化使用结构性货币政策工具，更好发挥总量和结构双重功能；明确金融机构工作目标任务，健全“敢贷愿贷能贷会贷”长效机制。
王均金委员：对金融促进房地产健康发展提出6项建议
今年是全国政协委员、均瑶集团董事长王均金第17次参加全国两会。在过去16年两会征程中，王均金历任一届全国人大代表、两届全国政协委员。作为一名民营企业家，每次参加全国两会，王均金都认真听取并审议讨论政府工作报告、全国人大常委会工作报告、“两高”工作报告等，重点围绕民航改革、精准扶贫、教育科创等方面建言献策。
#房企#
越秀房产信托基金2023年收入总额20.87亿元
3月7日，越秀房产信托基金发布截至2023年12月31日止年度业绩公告显示，2023年，越秀房产信托基金取得收入总额20.87亿元，同比增加11.4%；物业收入净额14.75亿元，同比增加8.8%；除税后亏损395.5万元，同比收窄99.2%，每个基金单位的基本盈利0.001元，每个基金单位的分派额0.0924港元。
金科服务：2023年净亏损预计减半至8亿元-11亿元
3月7日，金科智慧服务集团股份有限公司披露盈利警告显示，金科服务预计，截至2023年12月31日止年度，公司净亏损将达到约8亿元至11亿元，相较于2022年同期的净亏损约18.19亿元有所减少。这一亏损幅度的收窄主要归因于对金科地产集团股份有限公司所欠应收款项计提的减值准备减少。
碧桂园服务：预计2023年净利润最高降89%
3月7日，碧桂园服务发布公告称，集团预期截至2023年12月31日止十二个月未经审核综合收入将较2022年同期(约413.67亿元)录得约2.5%至3.5%的增长，为约424亿元至428.14亿元。集团预计2023年未经审核综合期内净利润较2022年同期(约22.61亿元)下降约74.5%至80%，为约4.52亿元至5.77亿元，及集团未经审核归属于公司股东的净利润较2022年同期(约19.43亿元)下降约82.5%至89%，为约2.14亿元至3.4亿元。
