今日地产要闻丨央行上海总部落实好差别化住房信贷政策，多地落定首批项目融资“白名单”
#政策#
广东：加快建立城市房地产融资协调机制 尽快提出第一批给予融资支持的项目名单
据广东省住房和城乡建设厅网站消息，1月31日上午，省住房城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局联合召开城市房地产融资协调机制工作部署视频会议。其中，会议指出，建立城市房地产融资协调机制，是贯彻落实党中央、国务院决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重大举措，地级及以上城市人民政府要按照省委、省政府的工作要求抓好落实，加快推动我省城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。
哈尔滨首批项目融资“白名单”落定！第二批正在统计
“哈尔滨首批融资支持项目房企‘白名单’已经出来了，共有19个项目，涉及融资需求超过27亿元。”1月31日，哈尔滨市住房和城乡建设局相关负责人告诉中国房地产报记者，目前他们正在统计第二批申报名单。
央行上海总部：落实好差别化住房信贷政策，满足各类房企合理融资需求
据人民银行上海总部网站消息，1月31日，人民银行上海总部召开2024年货币信贷工作会议，传达贯彻2024年人民银行货币信贷工作会议精神，部署2024年上海货币信贷工作。其中，会议对2024年上海货币信贷工作进行具体部署。一是保持货币信贷总量合理增长。各金融机构要根据上海实际，按照市场化、法治化原则满足实体经济有效融资需求，增强信贷总量增长的稳定性和可持续性。二是实现信贷均衡投放。
坚持现房销售：海南重磅定调住建工作
“坚持因城施策”“做好调控政策储备”“坚持现房销售制度”“支持房地产企业合理融资”“支持海口、三亚谋划实施城中村改造”……1月31日上午，海南省住房城乡建设工作会议在海口以视频会议形式召开。会议总结了2023年工作，部署2024年重点任务，明确了2024年要着力抓好9个方面的重点工作。
84个，250亿元：青岛发出第一批融资白名单
按照住房和城乡建设部专题部署会要求，青岛市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”84个，融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构。“目前，第一批项目白名单已经向金融机构推送。”1月31日，青岛市住房和城乡建设局相关负责人介绍，本次白名单的筛选按照公平公正原则，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，白名单涵盖地方国企、本土民企、本土混合所有制企业开发项目。
#市场#
1月楼市平淡开场，百强房企业绩同比降34.2%
2024年1月，新房市场迎来季节性回落，重点30城新房成交同环比齐跌，整体延续筑底行情。百强房企销售业绩仍然不容乐观。TOP100房企销售操盘金额仅为2350.6亿元，同比下降34.2%。单月业绩规模创今年新低。
#房企#
金科股份：预计2023年净亏48亿-78亿元
1月31日，金科地产集团股份有限公司发布2023年度业绩预告显示，预计2023年净亏48亿元-78亿元，上年同期净亏损213.92亿元。扣除非经常性损益后的净利润亏损额在36亿-66亿元之间，上年同期亏损为205.20亿元。基本每股收
