今日地产要闻|广西：2024年新开工保障性租赁住房4万套以上;美的置业：拟发行不超14.4亿元中期票据
#政策#
江西宜丰：在县城区范围内购买新建商品住房最高可获2万元契税补贴
近日，江西省宜丰县人民政府办公室发布《进一步促进县城区房地产市场平稳健康发展若干措施》政策解读。措施从满足刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度、促进房地产业发展等三个方面制定8条具体措施，实施时间为2023年12月1日至2024年6月30日。
江苏泰州：实行商品房“优质优价”管理，给予企业更高的定价自由度
1月23日，据江苏省泰州市住房和城乡建设局官方微信公众号“泰州建设”消息，泰州市住房和城乡建设局联合泰州市财政局、泰州市自然资源和规划局等发布《关于优化调整市区房地产政策的通知》。通知提出，支持住房“换新购”。对2021年1月1日至2024年6月30日期间出售泰州市范围内自有住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日期间购买市区范围内新建商品住房的（含直系亲属），给予8万元（购房总价400万元及以上）、6万元（购房总价300万元及以上）、3万元（购房总价120万元及以上）购房补贴。
广西：2024年新开工保障性租赁住房4万套以上
据2024年广西全区住房城乡建设工作会议暨住房城乡建设领域稳增长开好局动员部署会上消息：2024年广西计划新开工配售型保障性住房0.4万套、实施城中村改造项目8个；新开工（筹集）保障性租赁住房4万套以上，实施棚户区（城市危旧房）改造1.2万套以上；以稳市场、防风险、促转型为主线，加快构建房地产发展新模式。
#市场#
重点区域2023年累计中标代建项目同比增长50%
2023年代建赛道继续扩容。根据CRIC监测，2023年全年累计中标代建项目达357个，2021年和2022年分别为140个和238个，超2022年50%。企业方面，绿城管理与中原建业作为代建行业两家龙头企业，率先拥抱平台化发展，探索商业模式升级之路；旭辉建管、蓝城集团、蓝绿双城、金科开发管理、腾云当代管理等多家代建企业集中展开“资源型”合作，合作对象包括房企、城投公司以及地方政府；上坤地产正式开辟共建管理新赛道，滨江集团重启代建航道。
#房企#
美的置业：拟发行不超14.4亿元中期票据
1月23日，美的置业集团有限公司发布2024年度第一期中期票据发行文件。募集说明书显示，本期中期票据采用发行金额动态调整机制发行，基础发行规模为5亿元，发行金额上限为14.4亿元，募集资金中不超过7.2亿元拟用于补充公司流动性资金，其余不超过7.2亿元拟用于归还存量债务融资工具。
万科保利等参会！青岛市住房城乡建设局组织召开全市房地产企业座谈会
?1月24日上午，青岛市住房城乡建设局组织召开全市房地产企业座谈会。市住房城乡建设局党组书记、局长王保岚出席会议并讲话。海信地产、青铁置业、万科地产、保利发展等10家本土房企、外地房企代表参与座谈。会议强调，房地产企业要积极参与城市建设，下更大力气建设好房子，打造一批高品质、有影响力的典范标杆项目，提升城市品位和企业形象，为城市发展注入新的活力。
