今日地产要闻丨央行明确2024年十项重点工作 广州探索房票制工作迈出实质性一步
#政策#
央行明确2024年十项重点工作
近日，2024年中国人民银行工作会议在京召开。会议深入贯彻落实中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，总结2023年工作，分析当前形势，部署2024年工作。会议指出，2023年，中国人民银行认真贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，坚决落实党中央、国务院决策部署，适时强化逆周期调节，有效防控金融风险，持续深化金融改革，不断扩大金融开放，切实改进金融服务，平稳推进机构改革，全面加强党的建设，各项工作取得新进展、新成效。
广州探索房票制工作迈出实质性一步
广州探索房票制工作，迈出了实质性的一步。1月5日，广州市荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点，率先落地全市第一批“房票安置”。1月4日，《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过。广州荔湾区积极探索实施路径，在石围塘旧城改造项目试点推进房票安置新模式。
降首付放宽普通住宅标准 上海楼市交易现加速度
1月3日，上海出台了公积金新政，降低二套房首付比例，改善型需求再迎利好。据上海市公积金管理中心消息，缴存职工家庭名下在上海已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于上海自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。
聚焦高质量发展、可持续振兴 重点抓好8方面工作
日前，黑龙江省召开全省住房城乡建设工作会议，回顾总结2023年工作，部署2024年任务。会议指出，2023年全省住房城乡建设系统着力稳经济保增长、改住房惠民生、建设施补短板、抓改革促发展、防风险保安全，圆满完成各项任务目标。
2024年中国人民银行工作会议在京召开
2024年中国人民银行工作会议1月4日-5日在京召开。会议深入贯彻落实中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，总结2023年工作，分析当前形势，部署2024年工作。中国人民银行党委书记、行长潘功胜出席会议并讲话。中国人民银行党委委员、副行长朱鹤新、张青松、宣昌能、陆磊出席会议，中央纪委国家监委驻中国人民银行纪检监察组组长、党委委员曲吉山主持会议。主题教育中央第十八巡回指导组副组长周小莹到会指导。
大力推进智能建造发展 加快建筑业数字化转型步伐
江苏省以推动建筑业高质量发展为指引，以项目、企业、产业为重点，明确智能建造“三步走”发展目标，提出六项推进行动，发布实施指南，建立评价体系，加快建筑业数字化转型步伐。加大政策支持力度。发布智能建造关键领域实施指南。
下调房贷利率 解套“多证房” 东莞楼市开年连发政策大礼包
2024年一开年，东莞楼市政策大礼包就接连放出。1月1日，东莞市住建局宣布：实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%；最新政策意味着，东莞首套房贷利率将不设下限。
#市场#
挤泡沫不再高不可攀 深圳学区房走下神坛
学区房的好光景，难再续。“低于指导价500万元，深圳四大名校，106平方米3房仅8xx万元”深圳一位房地产机构中介人士在公众平台百花片区发布有关学区房的房源价格情况。类似这样的信息层出不穷。伴随这一轮房价下行，以名校为噱头的学区房也难逃周期，纷纷上演着价格大跳水。
