今日地产要闻丨佛山出台住房公积金缴存、提取、贷款管理办法；安徽发布土地征收及补偿安置办法
#政策#
佛山：绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭首套住房最高可贷130万元
近日，佛山市住房公积金管理中心，为提高管理和服务水平，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持住房公积金缴存职工的合理住房需求，佛山市出台住房公积金缴存、提取、贷款、灵活就业人员管理办法，具体包括《佛山市住房公积金缴存管理办法》《佛山市住房公积金提取管理办法》《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》《佛山市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》《佛山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》，上述管理办法均从今年3月1日开始施行。
安徽发布土地征收及补偿安置办法
1月3日，安徽省人民政府网发布《安徽省土地征收及补偿安置办法》（以下简称《办法》）及政策解读。该《办法》自2024年5月1日起施行。其中，《办法》坚持以人民为中心，突出维护被征地农民合法权益。?一是保障被征地农民在土地征收补偿安置各个环节的知情权、参与权和监督权。二是确保被征地农民各项补偿安置措施的落实。对土地补偿费、安置补助费、社会保障费用以及房屋、其他地上附着物和青苗等补偿费用的筹集、支付以及被征地农民的安置保障等作了规定。三是对违反征地补偿安置规定、侵害被征地农民合法权益的行为规定了法律责任。
#市场#
深圳2023年二手房成交套数同比增长近六成
1月3日消息，随着信贷政策以及调控政策持续性“松绑”，2023年深圳楼市走出低谷，一二手住宅总计成交64389套，同比增长14.7%，结束“两连跌”态势。根据深房中协统计到的二手房录得量数据分析，2023年全年，深圳二手房录得（含自助）（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）42574套，对比2022年26853套的录得量，大幅增长58.5%，但相对于疫情前年均7万至8万套的水平，依然相差较大。
#房企#
中南建设：2023年12月销售金额18.3亿元
1月3日，中南建设发布公告显示，2023年12月公司房地产业务实现合同销售金额18.3亿元，销售面积14.0万平方米。2023年全年，中南建设累计合同销售金额398.8亿元，销售面积333.2万平方米，同比分别减少38.6%和38.7%。建筑业务方面，2023年12月新承接项目15个，预计合同金额合计3.6亿元。2023年1-12月，公司新承接项目预计合同金额35.5亿元，同比增加2.1%。
雅居乐：2023年实现预售金额453亿元
1月3日，雅居乐披露2023年12月销售简报显示，雅居乐及其附属公司、合营公司及联营公司，以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，在2023年12月实现的预售金额为33.7亿元，对应建筑面积为22.8万平方米，平均价为每平方米14827元。截至2023年12月31日止的十二个月内，雅居乐及其合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为453亿元，对应建筑面积为303.9万平方米，平均价为每平方米14904元。
#土地#
2023年末沈阳两宗商住用地挂牌交易入市
2023年12月29日、30日，沈阳两宗商住用地挂牌交易入市，分别是沈北新区盛京医院东地块、沈河区翰林路18号北地块。此前两年，自2021年年末最后一轮集中供地开始，沈阳土地出让以地方国资托底为主，而2023年末沈阳土地市场打破了沉寂。继2023年12月6日全国性头部房企中海在沈阳浑南区拿地入场后，一个月内又有本土房企荣信集团和深圳国资企业深业集团先后斩获土地，在各自深耕的区域表现积极。
