今日地产要闻｜佛山取消首套商业性个人住房贷款利率下限；广元公积金贷款贷款首付比例降为20%
#政策#
佛山取消首套商业性个人住房贷款利率下限
12月29日，佛山市房地产业协会称，据商业银行最新消息，关于阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策，佛山已申请落地，将于2024年1月1日正式实施。具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。
安徽亳州：第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%
2023年12月29日，亳州市住房公积金管理中心发布通知，按照《亳州市人民政府办公室印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》（亳政办〔2023〕2号）规定，政策执行于2023年12月31日到期。为进一步发挥住房公积金制度对缴存职工的住房保障作用，促进房地产市场平稳健康发展，将延续执行住房公积金部分政策。其中，住房公积金贷款方面，调整住房公积金商品房贷款额度和比例。单身或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由33万元提高至45万元；夫妻双方均正常缴存公积金的，购买商品住房时，最高贷款额度由43万元提高至55万元。购买商品住房的，首次公积金贷款最低首付款比例为20%，第二次公积金贷款最低首付款比例由50%降至30%。
#市场#
四川广元：公积金贷款贷款首付比例降为20%
2023年12月29日，广元市人民政府办公室发布《广元市促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》，旨在优化土地供应、规划审批和房地产市场服务保障，同时促进住房消费健康发展。在住房消费方面，优化公积金贷款政策。重点支持新市民、青年人租房提取，提取金额由每年6000元提高至12000元。提高贷款额度，单职工和双职工由50万元、70万元提高至70万元、90万元。降低首付款比例，首套房由30%降为20%，二套房由40%降为30%。降低开发企业保证金比例，开发楼盘土地或在建工程未抵押的5%、抵押的10%缴纳保证金，分别降低为3%、5%。进一步放宽公积金提取后贷款受理限制，延长再交易房贷款申请期限等，更好满足缴存职工合理住房需求，加大住房保障力度，促进房地产市场平稳健康发展。
3宗终止8宗底价成交 长沙年末一次挂牌12宗土地
12月29日上午10时，长沙土地市场年末一次挂牌的12宗土地竞价结果出炉：3宗提前终止，8宗底价成交，1宗溢价约1%。此次出让的12宗土地中，包括6宗工业（商业）用地、1宗商住用地、5宗居住用地，分别位于芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区。
#房企#
佳兆业：2023年交付4.6万套
2023年12月31日，据佳兆业集团控股微信公众号消息，2023年集团在深圳、广州、上海、成都、重庆、武汉、长沙等多个城市，累计交付61个项目、约4.6万套房源，交付总量同比2022年增长超2倍，超额完成全年交付目标。
碧桂园：2023年累计交付超6套
12月31日，碧桂园总裁莫斌在碧桂园官微发布题为“向阳而生 勇毅前行”的新年致辞。莫斌表示，2024年，对于公司和整个行业而言都是至关重要的一年。新的一年，我们将在积极保交付、保经营、保信用的同时，努力把握新机遇、走出新模式，实现更高质量发展，从而锻造一个更加健康的碧桂园。
