今日地产要闻丨央行支持民营房企资金需求；首批商业资产REITs开闸
#政策#
四川：因城施策用好政策工具箱，加快调整完善市场过热时的行政管控措施
11月27日，四川省人民政府办公厅转发省发展改革委《关于恢复和扩大消费若干措施》的通知。其中，措施提出，加大住房供给保障。扩大保障性租赁住房供给，力争“十四五”期间筹集30万套（间），着力解决新市民、青年人等群体住房困难。因城施策用好政策工具箱，加快调整完善市场过热时的行政管控措施，鼓励各地结合实际对新市民、引进人才给予购房补贴。
自然资源部：切实加强国土空间规划实施和用途管制监督管理
11月27日，自然资源部发布《关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》提出，切实加强国土空间规划实施和用途管制监督管理，做到有权必有责、有责要担当、失责必追究，坚决守住法律底线和安全红线，坚决防止规划实施领域违法违规许可、重许可轻监管等问题。
住建部：实施城市更新行动，加强和改进住宅物业管理
11月27日，国家发改委召开专题新闻发布会，介绍城市社区嵌入式服务设施建设有关情况。住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁在会上表示，近年来住建部聚焦为民、便民、安民服务，大力开展城镇老旧小区改造、完整社区建设、“国球进社区”等工作，引导物业服务企业提供普惠社区服务，努力建设让群众满意的“好社区”。
支持民营房企资金需求！央行等八部门发文
疏通民营房企融资渠道，迫在眉睫。近日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、全国工商联等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》（以下简称“通知”），提出支持民营经济的25条具体举措。
南京：新政实施以来新房日均认购量较之前提升51%
11月27日，南京市住房保障和房产局披露，9月7日南京在同类城市中率先发布实施促进房地产市场发展的六项新举措。新政实施以来，全市新建商品房日均认购量和二手房日均网签量分别较之前提升51%和10%。
央行：完善房地产金融宏观审慎管理
11月27日，人民银行发布的《2023年第三季度中国货币政策执行报告》指出，今年以来，我国宏观调控组合政策发力显效，经济运行持续好转，积极因素不断积累。第三季度国内生产总值（GDP）同比增长4.9%，两年平均增长4.4%，较二季度加快1.1个百分点，为实现全年发展目标打下坚实基础；前三季度居民消费价格指数（CPI）同比上涨0.4%，物价运行总体平稳。
首批商业资产REITs开闸！华润、金茂、印力打头阵
商业资产RIETs来了！11月26日，证监会官网显示，首批3只消费基础设施公募REITs（Real Estate Investment Trust，简称“REIT”，也称“房地产投资信托基金”）——华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、中金印力消费REIT已正式获得证监会准予注册的批复。
#市场#
建设银行：今年以来对公房地产业贷款投放近3000亿元
近日，建设银行召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，银企双方深入研讨了房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向，共商银企合作、共同应对挑战、共创高质量发展。龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团6家房企代表参会。建设银行相关负责人出席会议。
13宗地！北京发布第四轮拟供项目清单
11月27日，北京市规划和自然资源委员会发布“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。
