今日地产要闻|南京：租赁住房将纳入积分落户政策；山西2023年前10月全省商品房销售额1309.6亿元
#政策#
南京：租赁住房将纳入积分落户政策
近日，南京市公安局在官网发布“关于《南京市积分落户实施办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告”（下称征求意见稿），现向社会公开征求意见。征求意见稿在参保情况方面提出，缴纳南京市城镇职工社会保险每满1个月，由1分提高至2分。在长三角区域三省一市缴纳城镇职工社会保险的，按照上述分值予以加分。在居住期限方面，在南京市居住每满1个月，由1分提高至2分。在居住年限互认地的居住期限，按照上述分值予以加分。
河南濮阳：到年底前经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳
11月22日，濮阳市财政局、濮阳市自然资源和规划局、濮阳市房地产事务中心联合发布《关于进一步活跃市城区房地产市场的若干措施》(以下简称“措施”)。其中，该措施提出，为进一步推进市城区经济适用住房上市交易，自2023年11月21日至2023年12月30日，市城区经济适用住房上市交易，按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳（差价款的核算按濮政〔2014〕62号文件规定执行）；差价款缴纳后，向税务部门缴纳契税；缴纳契税后，由受益财政按契税地方留成20%给予奖励，不动产登记部门办理完全商品房产权证书。
#市场#
山西：2023年前10月全省商品房销售额1309.6亿元
11月21日，山西省统计局发布全省1-10月份经济运行情况称，1~10月份，全省经济运行持续回升向好。其中，报告称固定资产投资同比下降，施工项目数量稳步增长。1-10月份，全省固定资产投资下降6.9%。分产业看，第一产业投资下降8.4%，第二产业投资下降4.9%，第三产业投资下降8.1%。施工项目数量稳步增长，全省施工项目个数增长3.8%，其中亿元项目个数增长3%。商品房销售保持增长，全省商品房销售面积1917.8万平方米，增长5.5%，商品房销售额1309.6亿元，增长6.9%。
鹤岗公积金新政：首套贷结清且购房地无房产，二次使用执行首套房贷款政策
11月20日， 鹤岗市住房公积金管理中心发布了优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知。该通知明确，职工家庭购房地无住房且全国范围内第一次使用公积金贷款的，执行首套房贷款政策；对全国范围内公积金首次贷款结清且购房地无房产，第二次使用公积金贷款的职工家庭，执行首套房贷款政策。
#房企#
招商蛇口拟发行38.4亿元公司债券
11月23日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告。公告称，公司已于6月19日获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2023]1326号”文注册公开发行面值不超过138.4亿元的公司债券（以下简称“本次债券”）。发行人本次债券采取分期发行的方式。
美的置业：完成发行10亿元中期票据 发行利率为4.6%
11月23日，美的置业集团有限公司2023年度第五期中期票据成功发行，本期债券多品种同步发行（CRMW+信用）。本期债务融资工具的基础发行规模为2亿元，发行金额上限为10亿元，分两个品种发行，品种一、品种二期限均为2年，发行利率为4.6%。本期债券承销商为华夏银行、交通银行、顺德农商行、浙商银行；簿记管理人为华夏银行。
