今日地产要闻｜国家发改委：加强政策调控促消费扩投资；北深广表态：大力支持刚性和改善性住房需求
#政策#
国家发改委：加大宏观政策调控力度 促消费扩投资
7月30日下午，国家发展改革委召开2023年上半年发展改革形势通报会，?会议指出，今年以来，发展改革系统不折不扣贯彻落实好党中央、国务院决策部署，认真履行宏观管理和经济综合协调部门职责，推动各项工作有力有序开展。下一步工作中，政策研究要坚持“宏观着眼、微观着手”，深入研究提出有针对性的政策举措；规划计划要整体性谋划、分阶段推进、常态化评估；投资管理要加快资金使用，尽快形成实物工作量，加强项目储备；经济体制改革要突出“牵一发而动全身”的改革、突出基层首创精神、突出重大改革措施落地见效；综合平衡要思考谋划事关全局的大事难事，协调各方推动急难险重任务落实。
北京、深圳、广州表态：大力支持刚性和改善性住房需求
7月30日，深圳市住房和建设局公众号“深圳住建”发布题为《深圳市住房和建设局：更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展》的文章。29日晚间，北京市住建委公众号“安居北京”发布题为《更好满足刚性和改善性住房需求 促进北京房地产市场平稳健康发展》的文章。此外，广州市住建局相关工作人员在回应媒体采访时也作了类似表态：将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好地满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。
#市场#
央行：二季度末房地产贷款余额53.37万亿元，同比增长0.5%
7月28日，中国人民银行发布了2023年二季度金融机构贷款投向统计报告。该报告显示，经统计，2023年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额230.58万亿元，同比增长11.3%；上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.06万亿元。其中，房地产贷款增速回落。2023年二季度末，人民币房地产贷款余额53.37万亿元，同比增长0.5%，比上年末增速低1个百分点；上半年增加1549亿元，占同期各项贷款增量的1%。2023年二季度末，房地产开发贷款余额13.1万亿元，同比增长5.3%，增速比上年末高1.6个百分点。个人住房贷款余额38.6万亿元，同比下降0.7%，增速比上年末低1.9个百分点。
郑州高新区稳定发展基金揭牌 丰富问题楼盘化解路径
7月26日，郑州高新区稳定发展基金揭牌仪式暨阶段性成果展示大会举行。郑州高新区党工委书记张红军，建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森，河南资产管理有限公司总裁崔凯，中豫建设投资集团股份有限公司董事长高山林出席活动并为高新区稳定发展基金揭牌。据介绍，郑州高新区稳定发展基金，是高新区积极响应中央及省市对房地产企业的政策要求，以政府平台公司高新投控为主体，联合省属国企单位河南资产、中豫建投及产业方，通过整合各方优势资源共同设立的房地产稳定发展基金。
#房企#
连发三份财报 世茂集团要复牌
7月28日晚，世茂集团连续补发了2021年、2022年上半年和2022年全年年报。这是达成港交所复牌指引的首要条件。与此同时，世茂集团表示，已就前任核数师罗兵咸永道会计师事务所于其辞任函中提出的事项进行适当的独立调查、公布调查结果并采取适当的补救措施。截至2022年12月31日，世茂集团经审核总资产达到6162.1亿元，同时公司期内经审核收入达到630.4亿元。在此基础上，世茂集团认为，公司开展的业务具有足够运营水平及足够资产价值，足以支持其运营并履行复牌指引。因此，世茂集团已向港交所发出申请，将由2023年7月31日上午9时起恢复股份买卖。
绿地控股：2023年上半年合同销售金额632.67亿元
7月28日，绿地控股集团股份有限公司发布关于2023年第二季度房地产经营情况的简报。根据公告显示，2023年1~6月，绿地控股实现合同销售面积589.2万平方米，比去年同期减少9.5%；实现合同销售金额632.67亿元，比去年同期减少7.1%。截至2023年6月末，绿地控股出租物业面积为364.84万平方米，出租率为83.4%；酒店客房数为10,794间，入住率为50.1%。2023年1~6月，公司出租物业取得租金收入65,447.59万元，酒店取得经营收入81,985.64万元。2023年1~6月，绿地控股司完成新开工面积34.1万平方米，比去年同期减少60.2%，完成竣工备案面积903.8万平方米，比去年同期增长5.1%。
#供应链#
绿链行动走进东鹏和集泰
7月27日，2023“绿链行动”正式启航，中房研协（优采平台）携手汇丰银行、阿拉善SEE与绿链行动工作组共同走进广东东鹏控股股份有限公司与广州集泰化工股份有限公司，深入参观企业的绿色生产和低碳工艺，了解产品全生命周期的绿色智造，也就绿名单项目展开交流，共探建筑行业的低碳发展之路。
