今日地产要闻|住建部等7部门：在106个社区开展完整社区建设试点；无锡出台共有产权保障房新政
#政策#
新一轮城中村改造开启 规模或达万亿元
在当前经济下行压力凸显，尤其是楼市持续降温背景下，更大手笔的内需刺激政策来了。7月21日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
住建部等7部门：在106个社区开展完整社区建设试点
近日，住建部等7部门联合发布《关于印发完整社区建设试点名单的通知》（以下简称“通知”），决定在106个社区开展完整社区建设试点，完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板。
无锡出台共有产权保障房新政：支付50%房款得50%产权比例
7月21日，无锡市住建局印发《无锡市市区共有产权保障房管理办法》，办法自2023年10月1日起施行，有效期至2028年9月30日。《办法》明确，共有产权保障房产权份额按照购买共有产权保障房的家庭与政府各占50%确定，并在购房合同中予以明确。政府产权份额由市实施机构或者政府指定的其他单位代为持有。
广州拟调整差别化入户政策，大专学历社保一年可入户7区
近日，广州市人力资源和社会保障局官网发布关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告，指出28周岁以下，大专学历等，连缴社保满一年者可入户广州白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7个行政区。
#市场#
湖南：2023年上半年住房保障领域财政支出同比增长20.2%
近日，湖南省统计局发布数据称，上半年湖南经济运行稳中有进。根据地区生产总值统一核算结果，上半年，全省地区生产总值23998.64亿元、同比增长3.6%。其中，第一产业增加值1710.92亿元、增长3.8%，第二产业增加值8963.60亿元、增长2.8%，第三产业增加值13324.11亿元、增长4.1%。
2023上半年32城大宗交易同比降4成，创近三年新低
根据克而瑞资管（CAIC）监测显示，2023年上半年，中国内地大宗物业成交总额621.973亿元，较2022年同期下降41.54%，较2021年上半年成交规模更是拦腰减半，创近三年新低。2023年上半年一方面国际环境较为复杂严峻，另一方面国内社会生活处于疫后恢复常态化运行的阶段，且经济持续恢复发展的基础不稳固，因此大宗市场交易活跃度较前几年有较大水平下降，单笔成交额也为2020年以来的最低水平。
#房企#
世茂集团：2023年上半年交付3.2万套房源
7月24日，世茂集团官微披露了2023年上半年交付情况显示，2023年上半年世茂集团合计交付3.2万套房源，涉及交付的项目有合肥世茂云锦、绍兴世茂云樾府、武汉世茂龙湾、重庆世茂云著滨江、合肥中梁世茂·十里晴川等。而2022年世茂集团全年累计实现73城，193个项目批次合计12万套房源的交付。今年上半年交付套数达去年全年交付约25%。
万科发行2023年第一期公司债券，发行规模20亿元
7月24日，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)完成发行，实际规模为20亿元，利率为3.1%。据悉，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行规模不超过人民币20亿元(含20亿元)，本期债券分为两个品种，品种一期限为3年期，品种二期限为5年期。本期债券发行价格为每张100元，采取网下面向专业机构投资者询价配售的方式。
