今日地产要闻 |除杭州市区，浙江全省全面取消落户限制政策；郑州恢复公积金月还款额不超过家庭月收入60%
#政策#
除杭州市区，浙江全省全面取消落户限制政策
浙江省人民政府办公厅近日发布《关于印发浙江省推动落实常住地提供基本公共服务制度有序推进农业转移人口市民化实施方案（2023—2027年）的通知》（以下称《通知》）提出，进一步畅通农业转移人口融入城市渠道，强化农业转移人口公共服务保障，提升农业转移人口全面融入城市能力，打造以农业转移人口市民化为核心业务的数字化应用。《通知》要求，放开放宽农业转移人口落户条件。全省（杭州市区除外）全面取消落户限制政策，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一，试行以经常居住地登记户口制度，落实合法稳定住所（含租赁）落户及配偶等直系亲属随迁政策。杭州市区进一步完善积分落户政策，确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例，逐步取消年度落户名额限制。
郑州公积金政策调整：恢复月还款额不超过家庭月收入60%规定
7月17日，郑州住房公积金管理中心发布关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知。在住房公积金提取方面，通知提到，继续执行“购买住房提取住房公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额”的规定。同时，恢复执行“审批住房公积金贷款时，按照还款期限和还款方式计算的住房公积金贷款月还款额不超过家庭月收入60%的还贷能力认定”的规定。
#市场#
上半年房地产开发投资同比降7.9%，连续4个月加速下降
7月17日，国家统计局公布2023年上半年宏观经济和房地产行业数据。上半年GDP同比增长5.5%，较一季度加快了1个百分点，好于去年全年3%的增速，也高于疫情三年平均4.5%增速。从主要生产指标看，市场需求逐步恢复，生产供给持续增加，就业物价总体稳定，经济运行整体回升向好，但内生需求较弱的现象尚未逆转。房地产总体呈现企稳态势，销售环比止跌回升，但受制于去年高基数，面积累计同比降幅扩大，金额累计同比涨幅收窄，但房地产开发投资及新开工等指标尚未止跌。在“保交楼”之下，竣工数据则保持正增长。
南京四批次供地收官：8宗宅地收金约94亿元
7月17日，南京市第四批次集中供地8宗居住用地进入限时竞价环节，地块起始总价为89.83亿元，总出让面积为32.07万平方米。最终，6宗地块底价成交，两宗触及最高限价后，进入摇号阶段，按出让规则计算，预计最后成交总价为94.48亿元。据南京土地市场公布的成交信息，6宗底价成交地块的竞得人仅一位为全国综合型房企，其余皆为南京本地国有控股企业。
#房企#
泛海控股拟向民生银行申请对多笔融资延期2年
7月17日，泛海控股股份有限公司发布关于公司向中国民生银行股份有限公司申请调整融资相关安排的关联交易公告。该公告称，近年，公司因企业经营发展需要，向民生银行北京分行申请了多笔融资，融资金额分别为17.8亿元、27亿元、11.6亿元、11.6亿元。后经与民生银行友好协商，泛海控股为上述部分融资增加了风险保障措施，并陆续延长了上述融资到期日。现公司拟向中国民生银行股份有限公司北京分行申请对多笔融资在原到期日的基础上各延长2年，融资金额、融资成本、风险保障措施等核心条件不变。
中国铁建地产30亿元公司债券获上交所受理
7月11日，据上交所信息显示，中国铁建房地产集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券 ，项目更新为“已受理”。据悉，该笔债券品种为小公募，拟发行金额30亿元，发行人为中国铁建房地产集团有限公司，承销商/管理人为华泰联合证券有限责任公司,浙商证券股份有限公司。受理日期为2023年6月20日。此外，募集说明书显示，募集资金拟用于补充流动资金。
#供应链#
东方雨虹与上海电子工程设计研究院有限公司签署全面战略合作协议
7月14日，上海电子工程设计研究院有限公司总经理何险峰、二分院院长许丹、商务总监尹圣祥、市场总监朱峰一行赴东方雨虹华东总部基地调研。期间，东方雨虹与上海电子工程设计研究院有限公司举行全面战略合作签约仪式。东方雨虹工程建材集团工业建筑系统公司总经理付晴晴，上海电子工程设计研究院有限公司总经理何险峰代表双方签署战略合作协议。
北新涂料2023年半年工作会议暨奋战“630”表彰会在京召开
7月12日下午，北新涂料2023年半年工作会议暨奋战“630”表彰会在北新建材总部召开。北新建材党委书记、董事长，北新涂料董事长尹自波，北新建材党委副书记、总经理管理出席会议并讲话。北新涂料总经理陈燕作题为《坚定信心，拼搏实干，推动北新涂料逆势增长》的工作报告。
