今日地产要闻丨置换存量房贷何时落地 促进房地产市场企稳回升
#政策#
置换存量房贷 何时落地、何种方式？
存量房贷利率，一直属于银行信贷业务中的“坚冰”一块。伴随着LPR几度调低，前几年在利率高点按揭贷款的购房者，对着7月份百城首套房贷利率进入“3时代”而望洋兴叹。7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则，与借款人自主协商，变更合同约定，或者是用新发放贷款置换原来存量的贷款。
国务院：稳步推进超大特大城市城中村改造
据央视新闻消息，国务院总理李强7月21日主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
佛山：港澳居民提供自用自住书面承诺可获得购房资格码
7月21日，佛山市住房和城乡建设局发布《进一步优化港澳居民购房资格申请流程的通知》。通知明确，港澳居民在佛山市购房的，提供自用、自住的书面承诺可获得购房资格码，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。本通知自印发之日起执行。
促进房地产市场企稳回升
今年以来，各地区各部门坚持“房住不炒”、因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，积极做好保交楼、保民生、保稳定工作。一季度前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场有所改善，二季度房地产市场逐步回归常态化运行。
回应社会关切 存量房贷“降息”路径渐明
“我的房贷利率比现在杭州首套房的房贷利率高很多，要是能降到相同水平就好了。”杭州白领张晨对中国证券报记者说。他最近非常关注存量房贷利率调整的讨论，目前杭州首套房房贷利率为4%，而他的房贷利率则是5.35%。
#市场#
创新平台对海南发展意味着啥
近年来，各地区域经济社会发展都面临着土地资源的供需矛盾问题。如何盘活存量土地资源，促进土地资源的优化配置和节约集约利用，是助力经济高质量发展的一大难题。海南通过制度集成创新，探索出“土地超市”云平台新模式，疏通了土地资源要素与产业项目落地的信息“堵点”，通过全省一盘棋的空间规划布局摸清了土地资源底数，进一步优化了土地资源配置效率，既实现了土地资源的高效精准管理，又为政府的科学决策提供了参考依据。
#供应链#
金凯德集采工程持续发力，为品牌发展再添优质房企新伙伴
金凯德传来喜讯，热烈庆祝金凯德成功与保利发展控股集团、绿城中国、大悦城控股、中梁地产集团、绿地香港达成战略集采合作，凭借优质的生产力、产品力、服务力、交付力、创新力等综合实力，为品牌发展再添优质房企新伙伴。金凯德将为项目提供优质的门类产品和全方位的工程服务解决方案，开启合作共赢。
