今日地产要闻丨两部门发布中央财政农村危房改造补助管理办法；东莞144平方米以上房源取消积分选房
#政策#
两部门发布中央财政农村危房改造补助资金管理办法
据财政部官网显示，为进一步规范和加强中央财政农村危房改造补助资金管理，提高资金使用效益财政部 住房城乡建设部近日联合关于印发《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》的通知（以下简称“通知”）。其中，通知提出，补助资金用于农村低收入群体等重点对象农村危房改造、7度及以上抗震设防地区农房抗震改造以及其他符合政策规定的农村困难群众基本住房安全保障支出。农村低收入群体等重点对象包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。
东莞楼市新政：144平方米以上房源取消积分选房
7月25日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》，对购房意向登记流程及要求进一步优化调整。通知指出，同批次办理销售手续的新建商品住房同时具有建筑面积144平方米及以下、144平方米以上两类房源的，开发企业可按建筑面积144平方米及以下、144平方米以上分开两类同步启动认购，每类房源的诚意金金额可按不超过该类房源申报总价最低一套的20%设定。建筑面积144平方米及以下房源成功登记并冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，仍需进行积分排序公证摇号选房；建筑面积144平方米以上房源成功冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，可直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。
#市场#
大连：2023年上半年房地产开发投资同比下降26.7%
据大连发布微信公众号发布消息显示，上半年，全市地区生产总值4189.5亿元，按可比价格计算，同比增长6.2%，高于全国0.7个百分点。分产业看，第一产业增加值216.4亿元，同比增长3.8%；第二产业增加值1893.3亿元，同比增长10.7%；第三产业增加值2079.8亿元，同比增长3%。其中，固定资产投资保持增长，高技术投资增长较快。?此外，上半年，全市商品房销售面积188.5万平方米，同比下降20.7%，降幅比上年同期收窄12.9个百分点；商品房销售额219亿元，下降30.3%，降幅比上年同期收窄7.3个百分点。
南京：2023年上半年房地产开发投资同比增长2.3%
7月25日，南京市统计局和国家统计局南京调查队发布2023年上半年南京经济运行情况显示，根据地区生产总值统一核算结果，上半年全市地区生产总值8316.92亿元，按不变价格计算，同比增长5.6%。上半年，全市固定资产投资3110.58亿元，同比增长2.3%，增速较1~5月提升2.2个百分点。其中，工业投资增长6.0%，较1~5月提升4.4个百分点；房地产开发投资增长2.3%，较1~5月提升0.6个百分点。
#房企#
越秀地产获银行12亿港元定期融资
7月26日，越秀地产股份有限公司发布公告称，公司当日与一家银行（贷款人）订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供12亿港元定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计36个月。融资协议规定，倘越秀地产的控股股东越秀企业（集团）有限公司于公司已发行的具投票权股份中持有少于30%直接或间接权益，或倘越秀企业不再是公司单一最大实益股东的地位，或倘越秀企业不再对公司行使有效之管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。
绿地控股：将尽快申请2024年到期美元债复牌
7月25日，绿地控股集团公告，由于未能按期支付息票率6.75%、2024年到期的5亿美元票据（ISIN：XS2016768439）于2023年6月25日到期应付的5%未偿面额（2250万美元），本期票据于2023年7月26日上午9时起在港交所暂停交易，直至另行通知为止。发行人已于2023年7月25日支付了2250万美元款项，将在可行情况下尽快恢复票据交易，并将适时发布后续公告。
#供应链#
首届中国房地产产业链青年企业家青春论坛成功举办
2023年7月16日，由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产产业链青年企业家青春论坛”在杭州成功举办。 本次活动上午中国房协定向邀请了来自开发企业、资管企业、供应链企业、施工企业和设计单位的40余位青年企业家代表，以及行业协会领导、地方协会领导和专业培训机构代表一起参加闭门会议。闭门会由中房协杨卫江副秘书长主持。
