春风有信 花开有期 行业向暖 优采精英俱乐部春茗会落地岛城
春花盛放，万物生长，人间四月芳菲，青岛楼市重回复苏通道，行业向暖，4月1日，以“韧性进化 高质发展”为主题的优采精英俱乐部春茗会暨优采研学营2023年度山东分会开班典礼在青岛召开，山东铁投、中南置业、绿地泉集团、动投集团、青岛海发集团、青岛融创建投、国信建设、金科地产、山东天健置业等十多位地产总裁总经理及60余家房企招采负责人参与此次春茗会。
主办方中国房地产采购平台（中房优采）携久诺新材、太阳雨集团、贝尔地板、天丰太阳能、富贵栏杆5家优质供应商，就外墙涂料发展趋势、太阳能与空气源热泵助力“双碳”的节能技术、SPC在装配式内装的应用展开交流，共话提质增效高质量发展路径。春茗会还得到七彩建设、建台、力远建筑、山东建勘、五棵松科技的鼎力支持。
中国房地产采购平台研学社主编于丽丽主持本次青岛春茗会
中国房地产采购平台华北区总经理贾玉鹏
中国房地产采购平台华北区总经理贾玉鹏代表主办方欢迎各位嘉宾的同时，强调2023年是行业的复苏年，今年第一季度，TOP100房企单业绩增长将近30%，国央企主导作用正在进一步显现。新形势下，房企回归制造行业属性，供应链管理端正在成为房企提升产品力、竞争力、交付力的重要因素。贾玉鹏还表示，优采平台坚持长期主义，践行行业协会平台的责任，不断拓展供应链的深度与广度，与房建产业链一道共同迎接新挑战与机遇。
优采精英俱乐部山东分会理事长王强
优采精英俱乐部山东分会理事长王强介绍嘉宾后，公布山东分会今年三大规划：2023山东区域房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌测评计划今年落地，并成立优采山东发展中心，并在9月份金采供应商大会；第二，继续开拓国企央企资源；第三，优中选优，高质发展，严格严肃进行山东分会工作，高质服务产业链。
中国房地产采购平台 房企发展中心总监 高山
中国房地产采购平台房企发展中心总监高山在《服务升级 优采赋能新时期供应链管理》的演讲中介绍到，中房优采以扩大合作资源、优化采购成本、提升建筑品质为宗旨——促进全国优秀房地产、建筑企业与产业链配套优质部品部件、设计、施工、服务等供应链企业进行产业对接协作的综合性服务平台。中房优采目前成立了京津冀、江浙沪、广深、川渝、山东、河南等16大优采精英俱乐部，通过优采云、优采学、优采链的方式，促进招采寻源、数据决策、专业提升、资源共享、精准对接行业引领，来解决产业链资源痛点、履约痛点、管理痛点。
克而瑞青岛机构高级分析师韩铭
克而瑞青岛机构高级分析师韩铭分析青岛房地产市场，认为青岛政策调控向限售、限购放松转变。青岛楼市以“稳”为主，全市土地出让规模持续收缩，市内四区出让土地占比与去年持平的情况下，楼面地价上涨25.6%，拉动全市地价上涨。2022年，民企、央企投资收缩或暂缓，地方城投及融资平台公司成为土地市场主角，大量拿地托底市场；2023年，经济逐渐恢复转暖，房地产市场出现了一些积极变化。“明星”土地料将入市，提振市场信心；房企融资环境改善，销售端信心正在修复。
久诺新材销售总监冯世东
随着青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的不断推进，老城区也将尽情绽放新颜。久诺新材销售总监冯世东在《逆势增长破局创新》演讲中指出随着涂料行业发展趋势的不断变化，外墙涂料往高装饰、高性能、高环保、易施工方向发展，在城市更新旧改焕进程中，涂料、保温、防水、地坪、辅料材料市场体量接近1.5万亿，施工的市场体量1.7万亿；底面/中合一、免罩面、功能性产品成为建筑涂料主要需求，产品的环保性能及色彩搭配同样倍受关注，久诺新材可以针对焕新需求提出完整的外墙焕新解决方案。
太阳雨集团山东公司总经理葛尚昆
为助推“双碳”目标，践行绿色发展，太阳雨以“太空能”助力房企高质量发展，此外，太阳雨集团山东公司总经理葛尚昆还介绍了高效的项目实时管控平台，从项目开始就严格按照备案、设计、审核的体系执行，针对每一个项目都有一支包含项目、技术和施工的团队；太阳雨集团通过对太阳雨群控系统进行跨越式升级和整合，推出全新升级版清洁能源人工智能辅助操作系统——太阳雨盖亚系统2023（GAIA OS），让方案设计更智能、智慧运维更高效。与传统人工运维相比，由太阳雨盖亚系统智慧运维平台所检测项目能耗降低20%以上，运维人员费用降低60%，服务效率提升70%。
贝尔地板大客户战略总监陈凯
贝尔地板大客户战略总监陈凯做了《装配时代 质领未来》精彩演讲，并从产品、材料、解决方案等多角度探讨了装配式时代的未来。陈凯强调，贝尔地板不仅给客户提供一款简单的地板材料，更多的是提供一种完善、完美的解决方案。陈凯认为，大力推进装配式内装发展的同时，SPC石晶地板不只适用在装配式的整个地面，还可以应用于分体装配式厨房、装配式厅房吊顶、分体装配式卫生间、装配式厅房墙面、装配式厅房地坪等，让空间更个性、让装修更简单、让建筑可持续、让环境更美好、让生活更安心。
天丰太阳能技术总工于胜国
天丰太阳能技术总工于胜国向嘉宾介绍太阳能与空气源热泵高品质产品，其中，太阳能热水器能力年产可达50万套。针对不同的应用场景，天丰可以提供多种太阳能方案，根据需要进行现场设计及量身定制集中集热分户供热商用方案、高层住宅阳台分体式家用方案、别墅住宅分体式家用方案、多层住宅紧凑式家用方案等。目前，天丰与碧桂园、龙湖地产、保利地产、中冶置业、中梁地产、中铁、万达等数十家知名房地产巨企建立了深度战略合作关系，分体式阳台壁挂项目遍地开花，楼盘配套大型经典工程百余项，在工程市场树立起不俗口碑。
青岛富贵护栏商务经理贺文君
随着国家整体经济的发展，护栏生产厂家与房地产、基建等行业积极推广绿色建筑和建材，提升护栏标准和质量，青岛富贵护栏商务经理贺文君在《坚强的“护盾” 守护一座城》强调富贵科技不仅为各房企、建设建筑单位、设计院、市政工程等合作伙伴提供高品质的护栏产品，更是提供专业的护栏设计和施工方案，坚持护栏领域做质量创新，致力于打造高质量、环保、耐用的护栏产品，近3年，富贵护栏平均产值9600万元，已与华润、龙湖、金茂、保利、中冶、中海、中建八局等优质房企达成合作。
中国房地产采购平台华北区市场经理郭婧主持晚宴
春茗会上，主持人介绍优采研学营汇聚了房建产业链各行各业的优秀专家，通过打造线上线下的课程，为广大地产生态圈从业者的学习进步提供行业最佳实践与前沿新认知。未来，优采研学营将上线本次春茗会投票最高的演讲课程，为招采双方拓展新的思路和方向，推动房建产业链健康发展。
