今日地产要闻 |?上海拟下调土地拍卖监管资金比例；多城官宣首套房首付降至两成
#政策#
降低企业资金占压：上海拟下调土地拍卖监管资金比例
在公布了一份加量年度土地供应计划20天后，近日市场又传来上海拟降低土地拍卖门槛的消息。从2022年第二批次集中供地开始，上海拟将土地拍卖监管资金比例从起拍价的110%降至90%。由于第一批次供地已完成报名，仍按照原标准执行。这是上海市规划和自然资源局(以下简称“上海规自局”)分批次召集房企在沪负责人进行线上会议，针对房企关注的土地拍卖方面的优惠政策给出的答案。
多城官宣首套房首付降至两成，渐成楼市放松“标配”
5月以来，楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策。其中，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，对首套房首付比例的调整成为放松政策的重点之一。中新财经梳理发现，仅在最近两天，便有多个城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%。据阜阳市房屋管理局网站18日消息，阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。
#市场#
湖州调整房地产市场政策，热点问题解答来了！
5月12日市政府常务会议研究了我市房地产业平稳健康发展工作，开发企业、广大市民对此极大关注。2021年我市先后发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》等文件，房地产市场完成了阶段性调控目标。当前，根据“因城施策”的要求，为更好满足购房者的合理需求，从我市房地产市场实际情况出发，对部分政策进行优化完善。现对热点问题进行解答。
供需两端发力 稳定楼市预期
降首付、降税费、调整限购限售范围……近期，全国已有诸多城市调整楼市调控政策。根据房子是用来住的、不是用来炒的定位，各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，有利于促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。
#房企#
滁州：开发商至少委托两家经纪机构销售房源，佣金不超过5%
有消息称，5月17日，安徽省滁州市住房和城乡建设局召开会议传达了《关于进一步加强新建商品房销售管理工作的通知》，自6月1日起正式执行。通知要求，鼓励开发商自销，开发企业不得委托未备案的房地产经纪公司进行商品房源销售，禁止捂盘惜售，每家开发商至少委托2家符合规定的房地产经纪公司进行商品房源销售。滁州市要求，规范商品房市场秩序，实行按区域佣金限价，城南、主城佣金≤总房款2%，琅琊新区、高铁、明湖片区佣金≤总房款3%，城东新城、中新苏滁高新区佣金≤总房款4%，南谯新区佣金≤总房款5%。
越秀地产：拟以50.1亿元收购广州琶洲南TOD项目49%权益
5月18日，越秀地产于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会，公司收购一项新TOD(公共运输导向型开发)项目(琶洲南项目)49%权益的事项获得84.37%大比例通过。越秀地产此次将通过收购目标控股公司股权、贷款权利以及目标公司的贷款权利收购琶洲南项目49%权益，收购交易对应的总代价约为人民币50.1亿元。
