今日地产要闻| 18城完成首轮集中土拍;北京首批保障房计划开工51个项目;山西出台商品房预售资金监管办法_新浪地产网
关闭广告

今日地产要闻| 18城完成首轮集中土拍;北京首批保障房计划开工51个项目;山西出台商品房预售资金监管办法

提要:今日地产要闻

#政策#

  分类处置群防群治 长沙出台自建房整治“百日攻坚”方案

  长沙市委办公厅、市政府办公厅近日印发《长沙市自建房安全整治“百日攻坚”专项行动实施方案》,部署从5月初至8月20日,在全市集中开展自建房安全整治“百日攻坚”专项行动,确保在8月20日前完成全部重大安全隐患排查整改,实现“动态清零”,确保一户不漏彻底排查、一房不落狠抓整改。

  山西出台商品房预售资金监管办法:预售款全额存入账户

  5月10日,山西省住房和城乡建设厅、中国人民银行太原中心支行、山西银保监局联合发布《山西省商品房预售资金监管办法》(下面简称《办法》)。其中,关于预售资金监管计划方面,《办法》指出,项目重点监管额度,单体工程重点监管额度明细;项目用款计划;监管银行、账户名称、账号等。房地产开发企业与购房人签订商品房预售合同后,应向购房人开具监管账户缴款单。购房人应凭缴款单,将全部购房价款直接存入监管账户。购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金贷款的,监管账户作为贷款唯一到账账户。房地产开发企业取得商品房预售许可后,应当将监管银行、监管账户等信息,在商品房销售场所显著位置以及监管部门门户网站进行公示。

  关于预售资金收存、支取和使用方面,《办法》明确商品房预售资金应当全部直接存入监管账户,不得存入其他账户。房地产开发企业与购房人签订商品房预售合同后,应当向购房人开具监管账户缴款单。购房人应当凭缴款单,将全部购房价款直接存入监管账户。购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金贷款的,监管账户作为贷款唯一到账账户。

#市场#

  北京2022年首批保障房计划开工51个项目 涉及房源5.15万套

  5月11日消息,北京市住房城乡建设委等三部门近日印发《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》。列入开工计划项目共71个、房源约7.74万套,其中计划2022年开工的项目51个、房源5.15万套;推进前期手续的项目20个、房源2.59万套。计划年内开工项目中,公租房项目1个、约0.14万套,保租房项目23个、约2.3万套(其中集租房项目7个、约1.32万套,入市配(竞)建项目11个、约0.24万套,其他类项目5个、约0.74万套),安置房项目22个、约2.33万套,共有产权房项目5个、约0.38万套。

  18城已完成首轮集中土拍,地市“低温”仍将持续

  在疫情的影响下,尽管楼市、地市多方面利好频出,5月以来完成2022年首轮集中土拍的4个城市都未能走出逆市行情。

  5月10日,苏州完成了2022年首轮集中土拍,而在开拍首日,苏州再次调整了限购、限售政策,提振市场信心,但政策对地市影响甚微,虽有2宗地块触及中止限价,但整体溢价率仍处于3%的低位。同为长三角城市的无锡,也于前几日完成了今年首轮土拍,尽管土拍门槛下调,但并未刺激地市回暖。而与无锡同日开拍的济南,更是“冷清”。再往前看,广州于5月5日完成的首轮集中土拍也差强人意,18宗涉宅地成功出让17宗,仅2宗溢价成交,本土城投依旧是拿地主力。实际上,房企上半年销售回款进度明显不及预期,现金流仍然吃紧,拿地态度保持谨慎,这也导致城市与城市之间、甚至城市内部的竞拍热度将进一步分化,短期内地市热度仍将延续低位。

#房企#

  广州市政府与万科签署合作协议 将在城市更新等方面合作

  据广州市人民政府网站消息,5月9日上午,广州市政府与万科企业股份有限公司签署战略合作框架协议。根据广州市政府与万科签署的协议,双方将在城市更新、城市物业智能服务、养老服务、文旅产业等方面加强合作,并建立常态化沟通联络机制,推动合作事项落实。

  雅居乐:2021年净利润为90.98亿元,同比下降25.7%

  5月10日,雅居乐发布2021年年报。报告期内,集团营业额为730.28亿元,同比下降9%;毛利190.21亿元,同比下降21.1%;整体毛利率为26%,较2020年的30.0%下降4.0个百分点。净利润及本公司股东应占净利润分别为90.98亿元及67.12亿元,同比下降25.7%及29.2%。物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为584.02亿元及146.25亿元,收入占比分别为80%及20%,其中多元业务收入的占比较去年上升6.7个百分点。物业管理及其他(包括环保及商业)收入分别较去年上升44.3%及15.8%,反映集团“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式续见成效。

  #供应链#

  50+项目落地广州科学城、知识城,集泰股份与城市共同成长

  聚力双引擎,打造新高地。广州科学城、知识城,以其清晰立体的规划、行之有效的推进、潜力无限的发展空间吸引了众多企业“落户”,助推黄埔经济高速发展,成为广州城市“次中心”的C位担当。集泰股份作为黄埔区本土民营企业,积极参与科学城、知识城区域建设,旗下产品安泰密封胶、集泰水性漆服务了多个工程项目,涵盖市政工程、产业园、商业综合体、写字楼、住宅、医院、学校等类别。

新浪地产
关键词:

今日地产要闻相关的智库下载

更多

今日地产要闻相关的社区论坛

更多
快捷导航