杨卫江：房地产产业链要高质量发展
在延续“房住不炒”的基调之下，房地产市场开始转向高质量发展。除了疫情防控常态化的挑战，开年以来北上广深等一二线城市的调控政策升级加码。“十四五规划”带来了全新的挑战，也对房地产行业提出了绿色发展、扩大消费、推进数字化、平稳发展的四大高质量发展要求。为了积极响应房地产行业的高质量发展需求、一同探讨房地产合作的创新思路、推动房地产供应链上下游的高效合作，优采平台“高质发展-数据驱动-融合创变 2021金采供应链合作大会”于4月17日在宜居之城杭州聚焦数据驱动、融合创变的新赛道。
会上，中国房地产业协会副秘书长杨卫江发表致辞。
以下为演讲实录：
杨卫江：各位来宾，优采平台的合作伙伴们，大家下午好！
今天我们相聚在美丽的西子湖畔，共同探索房地产行业上下游共赢发展之路。我代表中国房地产业协会向在座各位表示衷心的感谢！
今年是“十四五”的开局之年，如何开好局、起好步，把新发展理念贯穿到发展的全过程和各领域，推动房地产行业高质量发展，满足人民群众在居住品质方面日益提升的需求，是我们的首要任务。
昨天刚刚公布的统计数字显示，今年1-3月份全国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%；房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米，同比增长11.2%；商品房销售面积36007平方米，同比增长63.8%；商品房销售额38378亿元，同比增长88.5%，比2019年1-3月份增长41.9%；房地产开发企业到位资金47465亿元，同比增长41.4%；房地产开发景气指数为101.29。
从上述数据看，在“十四五”的开局之年，房地产行业的势头还是不错的，但我们也要看到在房住不炒、稳地价、稳房价、稳预期的政策主基调下，对房地产行业的调控力度也在不断加大。今后，房地产行业要把发展的重点放在提高发展质量和效益上，牢牢把握新发展理念，促进增长潜力的充分发挥，保持行业持续健康发展。
房地产行业要高质量发展，在产业链、供应链上也必然要高质量发展，这也是中国房地产业协会主办的优采平台一直倡导和努力的方向。
经过这些年的发展，优采平台已成为提供高质量产品、具有服务能力和服务经验的优质供应商平台，也是房地产企业在线学员了解产业链动态和促进的平台。
产业链要高质量发展，首先，产品质量要迈向高标准。房地产产品力的提升需要高度的协同，以匠人之心，为消费者提供优质的住房产品，应该是上下游共同的追求；第二，服务要有新举措，积极引入数字化管理工具，健全服务体系，打造服务竞争力；第三，在提质增效方面探索新技术，尤其是推动智能建造、绿色低碳技术的积极实践，使新技术加快在房地产行业中扩大应用。
各位企业代表，在畅通国内大循环、促进国内国际双循环的背景下，行业发展既面临升级的挑战，也面临巨大的创新机遇。优采平台2021年将以“三云”主张，为产业持续赋能，即云采促进供需信息数据双向联通，云链促进优质资源适配整合，尤其是推进有价值的新技术应用，云学促进供应链管理服务水平能力提升。
在这里，我也向大家通报，今年起中国房地产业协会将由优采平台负责组建供应链数据库，包括企业库、产品库和人才库。大家可以关注平台的公众号进行申报。希望大家在平台的助力下深度合作，双赢多赢。
祝本次大会圆满成功，谢谢大家！
