优采云论坛第十五季聚焦健康住居 以人为本提升高品质精装配套解决方案
在疫情期间，全国绝大多数的人们都经历了居家隔离的日子，在长时间密切与生活空间相处的日子里，人们对于自身居住空间和周围环境开始重新审视也导致需求不断提高。目前，大规模、粗放型的住房建设方式与高密度的居住条件，使得现在住宅无法充分保障居民的健康需求，如装修污染、水质不佳、噪音光线等问题层出不穷，对于健康住居生活到底是什么，如何满足人们健康住居的需求，精装配套又需要哪些高质高量的解决方案？这些问题也在持续引发行业深入思考。
4月22日下午，中国房地产采购平台(优采)联合中国建筑标准设计研究院共同开启优采云论坛第十五季——健康住居产业协作论坛。特邀标准院装配式建筑研究院副院长、北京国标建筑科技总经理魏曦、中国房地产采购平台副主任唐茜、惠达住工 总经理助理毕淑敏、小米生态遍宇科技未来居智能设计总监季国洋、霍尼韦尔自动化控制大客户部产品支持刘晓冬、韩利壁衣总经理史彩琴、阔尔科技副总经理刘阔天七位行业专家，从洁具、新风、智能家居、门窗和壁纸五个精装典型类别角度出发，共议健康住居，一同助力让建筑更美好。本次论坛由新浪地产(微博)全国主编赵明宇主持。
随着疫情的逐渐解封，市场也在陆续恢复元气，作为中国房地产行业，在房住不炒的主基调下依旧保持着持续发展的动能，其制造业的属性也带动着数十上万家材料配套的供应链企业。目前，对于装配式的认知和政策在相关方面的推动已经非常深刻了，今年安徽省在“关于促进装配式内建筑发展的意见”中也特别提到今年年末还要培育十个左右的省级装配式建筑产业基地。对此，中国房地产采购平台副主任唐茜在致辞中表示，装配式内装作为有条件实现又好又快的室内环境的装饰方式，会成为普遍的需求。当前，售楼处的快建、公寓、酒店等领域都大显身手，可以看到两个利好趋势：一方面供应链企业的实践越来越深入，在设计智能制造方面更加投入；另一方面房地产企业实践逐渐落到实际。
同时，唐茜也提到当前面临着一些挑战，比如如何借助工业互联网视角，将工业化生产、模块化组装的建造方式无缝衔接，建立一个智能化的供应链系统，真正的让上下游实现良好的生态。她表示“如何能够通过一些创新的技术应用给用户一个更好的体验，打破传统的对于工业化内装的认知的误区，这都是产业链上下游需要持续努力的方向。”对此，中房优采作为中国房地产业协会旗下的供应链整合平台，与中国建筑标准设计研究院会持续关注这一话题，并且不断的推动这样的创新型企业树立品牌，能够有更多的商务合作机会。
本次论坛是中房优采和标准院共同发布的"聚焦装配式内装，提升房地产住宅产品力"的第二场论坛，在上一场论坛中主要围绕装配式内装进行了深入的探讨。随着疫情对人们生活带来了较大的变化，甚至是生活习惯的改变，这也导致人们对于自身健康和住居环境更加关注，对住宅本身也提出新的要求，从普通宅到健康宅的转变，让住宅系统更加完善。对此，标准院装配式建筑研究院副院长、国际建筑科技总经理魏曦表示，所有的系统提升和功能的提升都离不开优秀的部品做支撑，智能化是我们在"抗疫"期间人们更需要的，无接触需要更多的智能化场景。
同时，标准院一直致力于建筑设计标准的研究工作，与优采平台针对保温、部品等行业推出了相关的采购标准，在装配式内装方面共同编纂白皮书，将于今年落地发布，具体的相关的产业标准落地可敬请关注。
打造未来理想家的卫浴空间
疫情之后，制造商和使用者都一直在思索健康住居里面的理想家，随着国内的居民生活水平的提升以及消费升级趋势的到来，加上上亿级的家居产业规模，都为卫浴行业发展带来了新机遇和新挑战。在当前背景下，惠达住工总经理助理毕淑敏也针对未来理想家卫浴空间解决方案进行了主题演讲。随着国家一系列利好政策的释放和装配式建筑市场的技术成熟，装配式建筑全面发展，引来新的浪潮，同时，整体卫浴也凭借着工业化、标准化优势，在装配式市场脱颖而出，也在本次疫情中，成为一大亮点，引发许多关注。对于制造商来说，如何完善系统功能和实用的空间空能来达到产品的升级，进而满足人们对健康宅的诉求是需要不断探索的。
深耕行业38年的惠达，也针对现在的住宅里面的痛点，在装配式的卫浴方面做了六大升级的细节处理。主要有以下几个特点：第一，分离式浴室空间。为了解决一个家庭多人使用的痛点，将卫生间做成了三分离或四分离的设计，便捷空间使用的同时，也让各空间使用效率达到最大化；第二是高效的收纳空间。根据家庭的使用诉求，将墙面的立体空间整体利用起来，通过镜箱、浴室柜、置物架等实现分区收纳，打造精细化的整体收纳系统，让居家更有秩序；第三是健康的部品材料。对于卫浴空间易滋生细菌，发生霉变的环境特性，采用一次性成型底盘，运用健康环保的航空树脂材料——SMC，达到恒温抑菌等效果，并且利用专项专利纳米自洁釉陶瓷保护漆面，为浴室空间提供多重健康保证；第四是完善的排水系统，在防疫医院建设过程中，95%的项目应用的都是更优化的同层排水系统，双重防水设置避免噪声干扰的同时便于清理疏通，防止病毒细菌的渗入侵扰；第五是保温防滑设置，更加满足老人与小孩的使用体验，整体空腔结构可以达到良好的保温效果，同时至少20年的使用寿命也更加经久耐用。第六是智能健康浴室系统，智能马桶和感应龙头的使用在疫情期间得到了广泛的应用和认可，并且，整体的智能体系可以和小米整个的智能家居系统进行串联，为使用端打造了一个非常舒适的生活环境。
多样智能体系 打造实用性场景
近年来，随着科技的发展进步，智能化产品潜移默化的改变了人们的生活方式和生活习惯，小米作为大众熟知的科技企业，其生产的智能化家居产品覆盖面广，品类齐全，广受消费者喜爱。在小米庞大的生态圈下，未来居就是其生态链中的一个，它与小米到底是怎样的关系，主要做什么，对此，小米生态遍宇科技、未来居智能设计总监季国洋对小米智能家居的智能化健康住居解决方案进行了详细的解读。
在智能化的小米生态下，其做到了最全的产品覆盖，单说智能类的产品包括一系列的大家电、小家电、灯光、空调，各类的传感器等等，作为控制系统的核心，小爱同学无处不在，无论是智能马桶、洗衣房、客厅空间都可使用语音服务，在人机一体的时代可以做大十分细致的服务，截至2019年年底，接入米家的智能设备有2.1亿台，覆盖了全球200多个国家，也是现在全球接入智能设备最大的平台。
在小米这么大的智能平台，旗下的智能设备分为几个体系呢？季国洋表示有四个：第一个是智能单品，也是目前小米主要在做的。它可以不依赖于其他设备(联网)而直接存在，通常以wifi类为主，其特点是可通过各个平台购买，不需经过复杂的学习就可应用，类似设备像洗衣机、冰箱、空调、电视等；第二体系是ZIGBee体系，其相对智能产品而言，不能单独与一个设备而存在，更多的是局域无线通信技术，通过多功能的网关对旗下的设备进行信号传输，统一管理下面的一系列设备。主要是以开关面板、各类传感器、烟雾报警器等为主，形成一整台体系化的智能体系；第三个体系是小米去年发展较为普遍的蓝牙MESH体系，该体系也不能独立于网关设备存在。区别于ZIGBee体系，需要多功能的网关展现。第四个是强电485体系，这个体系相对复杂，更多的是通过核心控制的网关，供给到每个面板设备，通常在酒店场景应用较多。这几个体系相对于传统的相比有一个共性，就是更加灵活，布局也更加简单，保证智能体系即便是在最极端的情况下也可以保证客户有相对舒适的体验，这也是智能化普及的根源。
在实用性场景的打造过程中，小米也做到人机一体，充分满足了智能化的需求，从起床时开启各种应用场景，到离开之后自动进入警戒模式，到回家前自动调节到所适应的准备工作，对于智能设备越来越多的同时统一的管理更加深入人心。
健康住宅 智慧新风
2012年，全国爆发了大范围的雾霾天气，室外空气污染严重，严重影响了人们对于新鲜、干净空气的获取。人们在室内呼吸健康空气受到了威胁，因此净化型的新风系统应运而生。当前备受关注的新冠疫情，让人们对于室内空气的要求更加提升，对健康住宅的追求日益迫切，这也对整个新风系统提出了更高的要求。对此，霍尼韦尔自动化控制大客户部产品支持刘晓冬也介绍了霍尼韦尔具有独具特色的智慧型新风系统。
在空气治理与新风技术方面，霍尼韦尔是二段式静电除尘技术的发明者，这种过滤技术是通过高压静电将空气当中的灰尘进行电离交换，进而灭除细菌病毒达到净化空气的目的。目前，这个技术已经普及应用到商业楼宇、工业厂房、医疗系统和家居住宅里面。
霍尼韦尔的新风系统和新风产品经历了整个新风的发展历程，产品种类多样。其智慧型新风可以通过不同的产品组合针对用户的不同需求提供定制化的解决方案。整个系统通过智能家居终端，用户可以非常直观了解到室内空气的状况和各个设备的运行状态，甚至可以通过手机远程查看家里各种设备的状况，进行远程监督和操控。常用新风系统的解决方案的有，将ER-D全热交换的新风机配装FC400、600静电除尘模块，该方案是目前高端房地产和巨大多数的C端用户选择的方案，在向室内输送新风的同时净化空气，达到室内外空气平衡，对于现有新型冠状病毒的疫情有较好的防护；其次还有全热型新风净化一体化和EVF系列正压新风净化一体化等众多解决方案，满足不同的客户需求。
环保速装系统 打造健康壁纸
随着个性化的普及，在家居装修过程中，墙纸的选择也逐渐增多，其个性化的样式和快速施工的特点也使得家居空间随时保持活力和新鲜感，但其在施工方面的要求以及发霉、缝隙等痛点也使得很多人望而却步，对此，韩利壁衣总经理史彩琴也对企业的技术工艺、施工流程以及组织管理等方面进行了详细介绍。
韩利的空贴壁纸工艺是一种在对墙面进行简单处理的基础上，实现快速、环保、防开裂、不翘边，可“穿”可“换”的墙面装饰艺术，也是目前唯一具有施工工工艺专利证书的壁纸企业。其主要施工流程是在首先对进一步墙面进行处理，在进行无纺布和无纺墙面纸的粘贴的基础上，再进行壁纸的粘贴，这也由于壁纸是直接贴在纸上，不会导致因墙面潮湿而发生变化。空贴壁纸可改善楼房较高出现的不同程度开裂的问题，同时可以减少大面积的腻子处理，减少排放和后期墙体的材料浪费。同时，对集成吊顶和造型产生的裂痕，也可以实现顶面做壁纸，也适用于任何墙面，甚至在玻璃这样的光洁墙体都可以施工，更换十分便捷，节省施工成本。
同时，为确保施工质量，将项目完整的呈现，韩利在施工材料的选用上都是十分安全和便捷的。为了将胶的粘性最大发挥，韩利研制了一台可调剂胶水浓度的设备，并且胶水可达到食品级的标准。现场的施工结构环节，针对每个项目由项目经理为单位来推进整个项目的安装和所有细节的进行，确保标准化分工和施工效果的最大化。
以人为本 打造高效、安全、智能通风
在新冠疫情中，通风成为了一个关键词，钟南山和张文宏都曾提出“开窗通风”的建议，可见开窗通风的重要性。对于窗户企业，如何从自身设计满足通风的关键词要求，阔尔科技副总经理刘阔天带来了《建筑智能窗，助力宅家"抗疫"》的主题演讲。
由阔尔集团设计的垂直滑动智能窗，从设计之初就抱着以人为本的理念，同时融入了现代智能家居的概念，在新冠疫情中获得广泛的认可，其前所未有的在开窗的设计颠覆了过去人们对窗的概念。
垂直滑动智能窗是从上往下竖着开启，先向室内进行一部分，然后从上往下滑下来的纯电动产品。在高效通风方面，开启扇可以做到四平米以上，单扇宽度达到四米；针对别墅，还有全开式设计，整个窗户可藏在墙的夹层里，达到百分百开启。在安全通风上，为避免窗角碰撞的风险，在开启后窗框滑动扇依然在洞口之间的平面中，同时，针对儿童坠窗的风险，设置了软硬件措施，既保障通风又防止人的翻越。同时，向室内侧滑的方式，也避免了窗户外坠的风险，自上而下展开的设计，也避免了直吹人体的良好体验。在智能通风上，可根据自身习惯进行时间设定和开启的大小，不同时段远程对房间进行通风。自动传感器的设置，也避免了风雨天开窗通风的隐患，这种对住宅、楼宇进行智能化控制，真正实现可呼吸的建筑。
同时，刘阔天表示应该把自然通风、空调和新风系统有机结合起来，其实这些通风手段应该是综合的手段，而不是互斥的。随着科技的发展，室内外的环境都会得到明显的改善。在不同的情况下，应该用不同的手段组合应对气候特征，满足室内人员通风的需求。对于紧急逃生情况，阔尔也发明了无动力紧急开启的技术，可以使一个区域的垂直滑动窗在整个建筑没有电的情况下，在触发5秒钟内全面开启，顺利把烟气排出去，给人员在火灾中逃生争取时间，也便于施救。
优采云论坛第十五季——健康住居产业协作论坛圆满落幕，本次线上会议收听超6万人次。4月23、24日优采将推出健康精装修专场和门窗及配套专场论坛，继续采用多种形式聚集房地产建筑行业，推出优采云论坛、专业课程等线上交流活动，帮助企业沟通交流，用新技术去“战疫”，实现企业技术升级，健康转型，敬请期待！
