蓝盾彭轩：聚焦变形缝防水新技术
2018年5月28日，作为一年一度防水界盛会——中国国际防水展在上海世博展览馆正式开幕。展会同期，中国房地产业协会与中国建筑防水协会再度携手，中国房地产采购平台开发商看展团连续几届深度观展；隆重推出的“中国房地产与防水行业合作发展大会，暨城市与建筑更新研讨会”更聚焦时下备受关注的城市更新问题，探讨“新时代”下的房地产与防水行业的合作新模式。
本次大会上，深圳蓝盾防水构造技术有限公司副总经理彭轩发表了《建筑防水修缮新技术——变形缝防水解决方案》为主题的演讲。
以下为现场实录：
彭轩：防水业有一句话：十条缝九条漏。专家比较客气，站在我的角度，十条都漏。蓝盾防水做了大量的研究，接下来我想给大家分享一下这10多年在变形缝中做的一些事情。
首先，传统的变形缝为什么会漏水？传统的变形缝防水构造，材质就是橡胶，这是日本技术。它怎么安装的？首先固定在钢筋上面，然后再到另外一边，两边把橡胶粘在里面。但是有一个问题，混凝土和橡胶是不能粘接的。橡胶跟混凝土是有缝的，会变形，变形以后成为一个通道。很多人想了很多方法，在止水带两侧加一个钢管，这样的话，钢管和混凝土可以牢牢粘接，钢管可以延长途径，这个也是错误的。基本上用止水带的防水，渗透率比较高，本来质量是没有问题的，但是施工的过程中非常困难，做到完全防水几乎不可能。我们有修过水龙头没有？长时间会渗漏，为什么？里面松了，只要松了一点就会漏水。同样的道理，这么严谨的防水系统，工人就简单植入到混凝土里面，能不漏水吗？
而我们新的做法是怎么做的？我们在结构做完以后，再变形缝两侧，我们看左边的图，在混凝土切缝，缝里面打胶，打完以后用我们特有的止水带放到缝里面，用我们的胶水把止水带牢牢粘在混凝土里面，可以起到很好的密封防水作用。
这是一个传统的对比，首先传统的做法是在施工的过程中开始去做，所以有大量施工的交叉作业，而我们是变形缝出来以后再做，减少了很多交叉作业，防水可靠性更好。
介绍一下我们公司核心的技术，这个胶具有非常强的粘结程度，还可以在潮湿的地面施工。最难粘的是我们的皮肤，因为我们皮肤会冒油。增塑剂时间长了以后像我们皮肤一样冒油，所有的粘结剂很难进行粘结。因为有了这个胶，就有了我们的工艺。
深圳万豪酒店变形缝的修复，它是一个种植屋面，下了一场大雨，结果我们可以看到把装修墙破坏了，渗透特别严重，全长800米的变形缝全部渗漏，做法怎么做的呢？这是它做的一个模型，上面简单做了一个防水，就这样一个防水的构造，但是它忘了，它的种植土高于返卡，所以一下大雨全漏进去了，后来找到了我们，我们怎么给它改的呢？我们建议他这个返卡是多余的，全部打掉，打掉以后切缝，然后装我们特有的止水带，装完以后我们可以看到各种形状的，比如平面的直角，我们做的特别细。做完以后左边的图蓄水，后来我们保护以后复土。这是2009年做的维修的工程，2014年我们再回访没有渗漏，整整五年没有渗透。
这是深圳地铁时代广场的一个项目，做法一样，也是从两侧切缝，完了以后粘结，它的结构特别复杂，存在了大量的十字交叉，所以施工难度特别高。
这是一个维修项目，光明新区管廊维修的项目，以前叫综合管廊，这个管廊维带合理，已经施工了两年，因为变形缝的渗漏迟迟没有交付，找了很多人去维修，维修的方法很单一，就在变形缝里面注浆。我们是两边切缝，切完以后涂胶，涂完以后用我们的止水棒，这里多了一个工序——安装金属强压板。水压从背面过来，我们需要一个强压板顶着它。做了以后，左边桌子是施工前的情况，右边是施工完的情况。
接下来是深圳大新小学屋面变形缝维修的想法，前几年深圳很多学校扩容，地方不够用，在一些教学楼旁边建了新楼，所以有大量的变形缝存在。这个有100多米的变形缝，做法比较粗暴，包工头不会做防水，直接用水泥糊上了，说这样不会漏水。结果没几个月下了一场大雨全部漏水，去检查的时候全部开裂了。我们把原来的水泥打掉，打掉以后找到缝进行处理。这是室内渗漏的情况，我们的做法可以看一下图上的做法，我们除了有止水带还有一个止水棒，在缝的两侧打上我们的胶，把止水棒塞进去起到很好的作用。
做法我们可以看图，首先变形缝两侧清理干净，缝内固胶，直接把我们的止水棒塞到里面就可以。5年以后，我们发现棒和胶牢牢粘住。
刚才大新小学就用这个方法做的，首先清干净以后我们打上胶，这是固胶，打完胶以后，我们要做一些处理然后可以蓄水，蓄水48小时不漏，这个项目前前后后就8天我们就维修完了，而且到现在没有漏过，我定期会过去看一下，防水效果非常好。
