碧桂园张磊:SSGF产业型供应链_新浪地产网

碧桂园张磊:SSGF产业型供应链

提要:手握房企千亿采购额的大咖齐聚北京,热议房地产供应链创新。优采于成立6周年之际举办2018中国房地产优采供应链管理创新大会,这场中国房地产供应链最大规模的开年盛会,2018年3月20日在北京召开,必将引爆2018房地产市场!

  手握房企千亿采购额的大咖齐聚北京,热议房地产供应链创新。碧桂园中海地产、招商局、龙湖等千亿军团房企聚集,聚焦供应链诚信交易。万科、恒 大龙头房企分享企业供应链创新平台成果。三棵树、金牌橱柜、蒙娜丽莎、北新建材等供应链企业寻求匹配长效发展的合作伙伴。

  优采于成立6周年之际举办2018中国房地产优采供应链管理创新大会,这场中国房地产供应链最大规模的开年盛会,2018年3月20日在北京召开,必将引爆2018房地产市场

碧桂园未来领袖、筑梦高科科技产业中心总经理 张磊博士

  会上,碧桂园未来领袖、筑梦高科科技产业中心总经理 张磊博士带来了关于《SSGF产业型供应链》的分享。以下为现场实录:

      张磊:下面我作为碧桂园筑梦高科的代表,谈一下我们认为的产业型供应链。

  首先要为大家介绍一下SSGF到底是什么。SSGF是“科技创新、安全共享、绿色可持续、优质高效”的代名词,是一个新型的建筑平台企业。

  为大家讲述一下SSGF的由来。建筑业的高污染、高耗能是困扰整个社会的重大问题,以SSGF诞生的2016年为例,做到SSGF取消全面抹灰,基本可以节省1.3万平方公里的森林,相当于两个上海。减少70万人用量的6000万吨水,1亿立方米的用沙量相当于5年珠江的排沙量。另外,3000万吨的二氧化碳的排放量,相当于全球航空业的排放量。同时,还可以节省17万吨粉尘、2亿吨垃圾,数目相当惊人。

  在新型SSGF的建造工艺之下我们彻底解决了质量通病,弥补了传统建造工艺的渗透、开裂等问题及装配式建造工艺的竖向构件、线条组装难等问题。真正做到让工程质量发话,让质量、让工程走向品牌。

  目前SSGF已经形成了多维度,首先是数字系列。S系列是预装墙板和PVC结合。G系列是钢筋。M系列是免拆膜。I系列是智能家居。SS是神速建造。SSGF把复杂的事情简单化,把简单的事情标准化。

  下面谈一下SSGF的发展方向。3月17号我到茶山二期,做了百年宅和SSGF的融合,包括结构百年、绿色建造、户型可变、智慧工地、智慧家居、智慧社区、生态友好、全生命周期、云管控系。2018年的重点实施方向有10+”0”体系,包括零变更、零雾霾、零抹黑、零粉尘等等。真正做到客户、工人、社会、地产和建筑行业的多方共赢。短期内做到技术的迭代、标准的制定和前瞻的科学技术。中期做到智能自动化,包括建筑全周期智能。长期做到绿色生态、健康住宅,实现美好生活和筑梦未来。

  筑梦高科有限公司正以SSGF为核心的一家新型的建筑行业集成平台公司,包括研发平台、管理服务平台、产业链平台三大平台,是以研发为龙头,管理为两翼,通过轻资产运营的模式,通过收并购,通过资本运营,打通整个产业链,塑造SSGF成为好品质、好房子的代名词,实现口碑相传,把SSGF打造成建筑行业的世界级品牌。

  筑梦高科产业链平台下的发展方向,必须以SSGF的标准为依据。曾经有著名的经济学家讲过,三流的企业卖的是产品,二流的企业卖的是技术,只有一流的企业做的是标准。筑梦高科正是以SSGF的标准,开发标准化的铝模、智能爬架、整体厨卫、PC墙板、免拆体系、装配式装修、PC楼梯、建筑机器人、智能物联网、3D打印、自愈合防水、高精度砌块等。

  目前我们在工作过程中发现一个很重要的问题,就是供应链和产业的脱节。第一,需求-产能风险。信息滞后、倒置。第二,付款-现金流风险。背后隐藏着生产成本、时间成本和资金成本。第三,标准-质量风险。现在大部分市场上的与SSGF相关的,存在着严重的标准不统一问题。市场竞争最终的核心是什么?应该就是标准。早年LED屏和等离子的竞争,3G和4G的竞争,争的是什么?实际上争的就是标准。

  筑梦高科要做的是产业型供应链。凡是与SSGF发展强相关的,建筑主体相关类、内墙相关类、外架类、装饰装修类、机电类、设备类、产业基地拓展等,我们都要以研发为核心,以产业为基础,构建新型的产业资源地图,精准构筑SSGF的供应链,真正地从源头上实现以销定产、数据联动、均衡控制、智能物流,大数据需求计划管理、资金流优化管理、成本控制管理、高效物流管理,流程优化管理。

  在国家“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念下,SSGF通过“政、企、学、研、媒”协同合作,共同营造建筑产业链创新供应的生态圈,打造“中国制造2025”的中国建造品牌矩阵,提升“中国建造”核心竞争力,并通过“一带一路”抱团出海,提升中国品牌影响力,共同缔造世界美好生活!

  最后,希望社会因我们的存在而变得更加美好,谢谢大家!

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