广州监管存量房公积金贷款购房资金
提要：昨日，广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》(以下简称《通知》)。
昨日，广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明令禁止房地产经纪机构、从业人员代收、代付、侵占、挪用交易资金。同时，2017年11月1日起新受理的存量房住房公积金贷款(以贷款案件首次录入保存的日期为准)案件，不低于其购房交易资金首付款的90%的金额须纳入资金监管范围。对于交易资金在监管期间产生的利息，广州住房置业担保有限公司将把利息划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。
《通知》规定，存量房住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时签订《存量房交易资金监管协议》，在完成不动产登记手续后，通过广州住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。银行也要按照《人民币银行结算账户管理办法》(人民银行令〔2003〕第5号)等文件规定，办理住房公积金贷款购房交易资金监管户的开设、变更和撤销业务，做好资金监管，保障资金专款专用。
此外《通知》明确规定，房地产经纪机构、从业人员不得代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金，不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。
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