合富辉煌：上周中心区成交放量广州成交均价小涨9%
随着“金九银十”销售旺季的慢慢消退，广州开发商新房源供应放缓，广州楼市进入平稳状态，广州楼市成交量比之前一周有所下滑，但是成交均价却有了9.1%的涨幅。据房王数据中心数据显示，上周(2016.11.7-11.13)广州一手住宅网签2117套，环比下降11%，成交均价19270元/㎡，环比涨9.1%。
番禺让出“成交王”宝座天河均价涨的最多
根据房王数据中心统计，外围首夺“成交王”的番禺区，上周均价虽没有下降，却仅售166套，环比下降71.6%，不得不让出“成交王”的宝座。
反观天河却以28.4%的最高环比涨幅拿到了47382元/㎡的成交均价，一周涨幅近14000元，成交均价足以超过越秀成为全区最高。
雅居乐万科热橙首夺楼盘“销冠”
据房王数据中心统计，上周热销楼盘TOP10,是全部由外围区的各个楼盘霸占，其中增城从化各有三盘上榜，原萝岗区有两盘，花都番禺也有一盘。值得注意的是，首次荣登热售楼盘TOP10的花都楼盘雅居乐万科热橙以均价10130元/平夺得最畅销楼盘(142套)，一方面可以解释广州利好政策聚集广州北，促使花都置业投资热潮，另一个方面买房者对刚需优质楼盘的追捧。
最贵楼盘方面，据房王数据中心统计显示，侨鑫汇悦台以92442元/平售出3套豪宅，稳居榜首，也成为吸金最多的楼盘。据房王数据中心统计数据显示，最贵楼盘TOP10的楼盘均价都超过5万/平以上。
周末均价直线下滑
据房王数据中心统计显示，11月7日至11月11日四天以来，广州的网签均价均上到了2万+的水平，最高的一天网签均价达到了23914元/平！11月11日均价回落到19000元/平，然而，下滑趋势日益突出，截止11月12日到11月13日周末两天，网签均价跌到1.2~1.3万左右水平。
根据合富地产研究院分析，由于政策因素，广州楼市快速上升承受一定压力，但是下半年广州供货紧缺，土地起拍价升，这些都会对房价起到支撑的作用。简单来说就是，成交量会有回落，房价必然不会暴涨，但是至少能维持稳定。
