8月26日，一则“上海将于9月1日限购”的消息骤然出现。两天 后，上海住建委明确表示“没有研究过此类政策”。从传闻出现到澄清，虽然只有3天时间，但这3天的时间里，上海楼市成交量不仅暴涨，而且民政局也被排队离婚的人挤得水泄不通，甚至到了离婚都要“限号”的程度。

  其实大家都很明白，这样做的人是为了购买二套以上的住房，更确切地说是为了财产。按照上海目前的政策，如果购买价值1000万的住房，离婚后可以减少购房契税15万元，另外可以享受更低的首付比例。用老百姓的话来说就是：假离婚有好处，不离白不离。

  包括笔者身边很多“精明”的购房者已经从过往经验中发现，各种调控政策并不能阻挡房价的最终上涨，不调控涨得快，调控涨得慢点，但最终还是上涨，限购政策并不能完全控制房价。

  在道德与金钱的跷跷板上，人们往往会将失去原则，假离婚带来的何止是道德的风险？宽松的房贷、税收政策以及较低的利率水平，在这些因素刺激下，楼市热点城市的房价水涨船高。没有人知道调控政策何时趋紧，房价何时下行，然而，带有较高信贷杠杆的“全民炒房”存在巨大的风险，这一点却是确定无疑的。所以可以肯定的一点是，在不断高涨的房价面前，很多贷款买房的人也增加了银行的风险。不久前杠杆上的股市造成的惨痛伤害殷鉴不远，购房者切不可以身家赌楼市。

  此外，对于离婚买房背后的种种隐患，有关部门也不可不察，应该及时出台政策防范可能出现的市场风险，制定一个长效机制，少一些“政策漏洞”。