22日，某房地产研究院发布的数据显示，截至7月底，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。综合近一年数据，2015年下半年开始，35城市库存总体呈现下滑态势。今年4月，随着房企推盘节奏加快，库存规模略有上升。5至7月，库存规模开始继续下调。

　　7月，35个城市商品住宅延续供小于求的态势。当月，35城市新建商品住宅月度新增供应量为2161万平方米，环比减少11.6%，同比增长5.9%。7月推盘节奏相比6月有所放缓，体现出淡季效应。与此同时，35个城市月度新增供应量小于新增成交量，其中7月新增成交量为2414万平方米，环比减少6.9%，同比增长9.9%。新增供应小于新增成交，促使7月库存出现下降。

　　具体来看，7月，35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。其中，合肥、南京和苏州的同比跌幅较大，跌幅分别为63.3%、58.4%和39.6%。有13个城市库存出现同比增长。其中，茂名、太原和济宁三个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到58.3%、55.3%和55.1%。

　　从一二三线等三类城市来看，三类城市库存环比均有不同程度下降。截至7月底，一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、17406万和4182万平方米，环比增幅分别为-4.0%、-0.5%和-1.2%，同比增幅分别为-18.0%、-4.5%和0.1%。

　　22日，某房地产研究院发布的数据显示，截至7月底，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。综合近一年数据，2015年下半年开始，35城市库存总体呈现下滑态势。今年4月，随着房企推盘节奏加快，库存规模略有上升。5至7月，库存规模开始继续下调。

　　7月，35个城市商品住宅延续供小于求的态势。当月，35城市新建商品住宅月度新增供应量为2161万平方米，环比减少11.6%，同比增长5.9%。7月推盘节奏相比6月有所放缓，体现出淡季效应。与此同时，35个城市月度新增供应量小于新增成交量，其中7月新增成交量为2414万平方米，环比减少6.9%，同比增长9.9%。新增供应小于新增成交，促使7月库存出现下降。

　　具体来看，7月，35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。其中，合肥、南京和苏州的同比跌幅较大，跌幅分别为63.3%、58.4%和39.6%。有13个城市库存出现同比增长。其中，茂名、太原和济宁三个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到58.3%、55.3%和55.1%。

　　从一二三线等三类城市来看，三类城市库存环比均有不同程度下降。截至7月底，一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、17406万和4182万平方米，环比增幅分别为-4.0%、-0.5%和-1.2%，同比增幅分别为-18.0%、-4.5%和0.1%。

　　22日，某房地产研究院发布的数据显示，截至7月底，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。综合近一年数据，2015年下半年开始，35城市库存总体呈现下滑态势。今年4月，随着房企推盘节奏加快，库存规模略有上升。5至7月，库存规模开始继续下调。

　　7月，35个城市商品住宅延续供小于求的态势。当月，35城市新建商品住宅月度新增供应量为2161万平方米，环比减少11.6%，同比增长5.9%。7月推盘节奏相比6月有所放缓，体现出淡季效应。与此同时，35个城市月度新增供应量小于新增成交量，其中7月新增成交量为2414万平方米，环比减少6.9%，同比增长9.9%。新增供应小于新增成交，促使7月库存出现下降。

　　具体来看，7月，35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。其中，合肥、南京和苏州的同比跌幅较大，跌幅分别为63.3%、58.4%和39.6%。有13个城市库存出现同比增长。其中，茂名、太原和济宁三个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到58.3%、55.3%和55.1%。

　　从一二三线等三类城市来看，三类城市库存环比均有不同程度下降。截至7月底，一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、17406万和4182万平方米，环比增幅分别为-4.0%、-0.5%和-1.2%，同比增幅分别为-18.0%、-4.5%和0.1%。

　　如今，O2O平台正在全面覆盖衣食住行四大民生领域，比如生鲜、家装、打车等各种O2O平台。实际上，O2O与懒人经济时代下的用户需求相关。例如生鲜O2O提出“1小时送达服务”，打车O2O提出“专车出行服务”，家装O2O提出“一站式整体家装服务”等等。那我们通过“土巴兔家居商城”来分析家装O2O平台如何切入家居电商领域，打造一站式购齐建材家居体验。

　　土巴兔家居商城页面

　　1、砍掉中间环节，价格实惠

　　土巴兔家居商城是通过工厂直接对用户(F2C)的模式，将家居、主材商品直接送到用户手里。相比传统家装建材等产品的供应链复杂且冗长、层层分销导致价格虚高，效率低下。而互联网家装的F2C模式大大地缩短了供应链条，使得供应链的资源配置效率得以最大化实现，真正做到降低业主的时间成本以及装修成本。

　　2、强大的议价能力出售优质商品

　　根据相关报道显示，土巴兔日均装修订单请求已达数万单，而用户装修需求必将转化为家居建材消费需求，在厂商看来土巴兔在家居建材方面有极大的潜力。不过对土巴兔而言，它早已凭借大量的订单需求，以极强的议价能力实现了家居建材的厂价直销。

　　作为家装O2O平台，土巴兔主要的用户定位是即将购房或已经拥有房产的群体，不过装修的客单价较高，既追求品质也希望价格适宜。根据这个特点，土巴兔在特定时期内推出多种优惠活动，比如：“1元搞定装修设计”、“家装奥运惠”等。凭借与“装修保”等产品一脉相承的用户经营模式，土巴兔成功将装修用户引导至家居建材消费上，并以此培养出广大用户“网购家居建材”的消费习惯。

　　3.扩充建材品类，提供一站式服务

　　土巴兔家居商城自上线以来，从用户需求角度出发，通过市场调查等，不断增添商城内家居建材的品类。目前土巴兔家居商城已经汇聚了大量全国一、二线家居建材品牌，涵盖装修主材、家居软装、家用/厨房电器、灯饰照明、全屋定制橱柜衣柜等类型。另外土巴兔不定期会从中挑选热卖商品进行限时折扣特卖，为业主带来更好的家居建材购物体验。土巴兔还为业主提供一站式家居购买服务，让业主省去挑选建材，货比三家的时间，以更加实惠的价格获得优质的产品。

　　相比其他传统家居建材市场而言，土巴兔一直以“客户第一”的理念发展家居建材电商，既让家居建材行业回归简单、透明的初衷，又给用户提供实惠质优的家居建材产品，相信未来土巴兔在家居电商领域一定大有可为。

　　22日，某房地产研究院发布的数据显示，截至7月底，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。综合近一年数据，2015年下半年开始，35城市库存总体呈现下滑态势。今年4月，随着房企推盘节奏加快，库存规模略有上升。5至7月，库存规模开始继续下调。

　　7月，35个城市商品住宅延续供小于求的态势。当月，35城市新建商品住宅月度新增供应量为2161万平方米，环比减少11.6%，同比增长5.9%。7月推盘节奏相比6月有所放缓，体现出淡季效应。与此同时，35个城市月度新增供应量小于新增成交量，其中7月新增成交量为2414万平方米，环比减少6.9%，同比增长9.9%。新增供应小于新增成交，促使7月库存出现下降。

　　具体来看，7月，35个城市中有22个城市的库存量同比下滑。其中，合肥、南京和苏州的同比跌幅较大，跌幅分别为63.3%、58.4%和39.6%。有13个城市库存出现同比增长。其中，茂名、太原和济宁三个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到58.3%、55.3%和55.1%。

　　从一二三线等三类城市来看，三类城市库存环比均有不同程度下降。截至7月底，一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2890万、17406万和4182万平方米，环比增幅分别为-4.0%、-0.5%和-1.2%，同比增幅分别为-18.0%、-4.5%和0.1%。