纽约楼市上演着一个又一个传奇，无论是豪宅或是公寓，其设计、品质、地理位置、周边配套、教育资源、价格· · ·无不令整个世界尖叫。从Bloomberg Tower到SOHO100，以不同的姿态绚烂了纽约，吸引着世界各地精英的眼球，创下地产界神话。

　　五大楼王以高价各霸一方，然而近日SOHO100纽约豪华公寓却更受明智投资者的青睐。据了解，SOHO100项目即可满足富豪与投资客对纽约豪宅的渴望，同时也可通过投资该项目，使全家获得美国身份。该项目凭借无与伦比的地理位置、奢华的爱马仕设计风格、极高的投资价值与绿卡保障等优势，成为国内快速移民领军品牌外联出国举荐的EB-5金牌项目。

　　位于曼哈顿的SOHO100，以独特的优势脱颖而出，抢占楼王风采。该项目位于曼哈顿最具时尚生活方式的社区：SOHO社区，同时项目位于曼哈顿北缘最受欢迎的居住地之一，翠贝卡。成为纽约曼哈顿下城著名时尚商业区最高地标性建筑的公寓。

　　Soho 100纽约豪华公寓项目，无与伦比的地理位置，寸金寸土、炙手可热的纽约曼哈顿一直是美国名流富豪和国际买家最为青睐的置业、投资房产市场。该区拥有标志性的奢侈品牌零售店，世界知名的餐饮，繁华的艺术和办公社区，吸引着大量高品位，高净值的公寓买家。

　　Soho 100纽约豪华公寓项目，奢华的五星级居住体验，Soho 100彰显的设计理念将为住户提供五星级的居住体验 –双塔设计和多重空间及转交的利用，将为住户带来 360度曼哈顿全景的视野体验，可眺望哈德逊河的美景，帝国大厦，中城和下城区的天际线，当然还包括熙熙攘攘、富有历史感的Soho街区。

　　实力团队打造金牌项目，室内设计 – RDAI: 爱马仕御用室内设计团队，作品包括爱马仕巴黎旗舰店，自1972年以来不断超越建筑学和室内设计学的界限。建筑设计师 - Renzo Piano(伦佐·皮亚诺): 世界建筑和设计的重量级人物Renzo Piano先生曾在2006年获得普利兹克奖，即建筑界的诺贝尔奖。除被誉为“重新定义了现代和后现代建筑”外，Piano先生的设计不仅仅结合了历史杰作的技术，同时传承了从设计到完成建造过程中的严谨作风。其工作室项目跨越北美、欧洲、澳洲和亚洲，共120多个项目。产品建筑师 – SLCE: 1941年创立于纽约，在大型住宅、酒店、混合用途及商业开发方面提供全方位的建筑设计和技术服务。

　　股权投资2.42亿美元已到位，开发商 - 项目将由知名开发商Bizzi & Partners及SHVO联合开发，前者为一家专注于开发美洲和欧洲高端商业和住宅物业的全球性房地产开发公司，后者已开发了超过150亿美元的高端房产。信泰资本管理有限公司是由中国信达(香港)资产管理有限公司，安泰投资管理有限公司和CGO资本管理有限公司合资成立，以引导，协助及保护中国资本的海外 投资为宗旨的不动产私募股权投资机构。信泰资本股东的强大财务背景，国际经验及专业素质为其实现其业务宗旨奠定了基础。

　　项目资金结构 – EB-5资金只占7%：总投资：6.07亿美元，EB-5投资：$4500万(7%)- 现通过外联出国招募90位EB-5投资者，开发商及合伙人权益：$2.52亿 (41%)- 已到位，建设贷款：$3.20亿美元(52%)- 已到位。

　　就业创造，绿卡安全：据就业计算模型，只使用建筑就业SOHO 公寓就已经将创造出2,531 个就业机会，每位投资者可获得28.12个就业，盈余超出移民局要求181%！项目已动工，建筑工程期将超过30个月。

　　资金安全，还款无忧：SOHO 公寓项目将占据半个街区，是曼哈顿下城区前所未有的开发规模。根据独立项目评估(由Cushman & Wakefield高纬环球提供)，稳定后项目估值为$7.63 亿。而该项目仅需偿还$3.65 亿，投资安全缓冲高达109%。EB-5投资人将获得信泰资本与开发商在项目中的股权抵押担保第一顺位。

　　银行贷款已到位，全美前四的房地产公司负责项目销售：成立于1911年，Douglas Elliman是全美第四大、全纽约豪宅销售排名第一的地产公司，拥有5,000多个房产代理，超过70家办公室，年销售额超180亿美元。极佳的项目地理位置有助于确保永久绿卡地位所需要的项目成功竣工，同时产生投资回报所需的利润。纽约曼哈顿尤其以豪华公寓的价格增长特别迅猛。数据报告称，2015年第二季度，曼哈顿公寓的平均售价已达到187万美元，平均销售价格较上一年上涨11.4%。

　　老牌区域中心：New York Immigration Fund, 于2010年7月获得移民局批准，已经成功运营过12个EB-5项目。该区域中心拥有100%的I-526及I-829通过率。

　　项目位于全球最昂贵地段之一的纽约曼哈顿下城Soho区，完工后价值7.6亿美元，是EB-5借款的16.9倍；EB-5资金仅占总投资7%，银行贷款与股权投资已到位，开发商已额外投入4500万美元作为EB-5过桥资金；项目已动工，建筑工期将超过30个月，每位投资者可获得28.1个就业，就业盈余为移民局要求的181%，，仅建筑就业即可满足所有EB-5投资人，永久绿卡无忧；EB-5投资人将获得开发商与信泰资本在项目中的股权第一顺位抵押，2.52亿美元已到位，超过EB-5资金的5倍；实力团队打造项目，区域中心成功运营12个项目，并且保持100%的I-526与I-829通过记录，爱马仕御用室内设计师团队，全美第四大房地产公司负责项目销售。