事无巨细学成本 优采南京培训“第二季”
房地产“去库存”的背景之下，房地产企业的转型需求迫切，对住宅项目成本的整体把控和高性价比新材料的采购成为了房企关注的重点。面对房地产采购精英的迫切需求，5月21日，万科、旭辉、协信、大华、金科、中南、绿都、等数十家房企的采购精英，在优采精英俱乐部江浙沪分部的召集下再度聚首金陵，续写了系列培训活动“第二季”。
优采精英俱乐部南京活动合影
中国房地产采购平台华东总监钟建平介绍优采平台工作
优采精英俱乐部，是优采房地产平台基于打通房地产行业上下游，减少双方招采及流通环节，最终降低房地产企业开发成本目的 ，开拓创新的线下互动模式之一。此次系列培训南京站的现场，中国房地产采购平台华东总监钟建平，介绍了优秀采购平台的工作及规划：优采房地产采购平台，集合了媒体、平台、金融等多项优势，至今已经发布招标采购信息117275条，在工程建设、设计规划、电梯、暖通空调、电工电气、智能设备、门窗等十余个部品种类中收集了巨量的采购需求。恒 大、万科、绿地等500强开发企业也纷纷将优采平台认证为企业招标信息公布平台，在房地产开发企业中已经获得了极佳的口碑。
优采精英俱乐部江浙沪分会，始终都重视成员的成长和内功修炼，培训活动的课程都经过精挑细选，直面招标采购的痛点。天职工程咨询股份有限公司和意大利古罗马艺术石集团两家企业，从宏观的项目造价及细节的石材趋势两大方面，介绍了工程造价和招标采购中的要点。
天职工程技术有限公司总经理王立成详细解析工程造价痛点
天职工程技术有限公司总经理总经理王立成，在分享中强调：在房地产去库存的大背景下，成本压力陡增、开发周期不断提速，成本管理是房地产行业最核心的内容，适合每个房地产开发商的供应商和成本管理方式也需要有差异化。面对复杂的成本控制需求，天职集团采取常规业务标准化、模块化、流程化；高端业务差异化的咨询服务模式，有区别地管理与审计工程项目成本。在房地产去库存的大环境下，园林、机电等小专业成本人才稀缺；数据的时效性、准确性愈发重要。BIM等设计平台成为主流之后，通过BIM建模钢筋翻样、远程下料；BIM建模下的管道、电气、暖通、消防清单控制价编制；BIM建模下的土建模块化工程量计算成为了项目成本控制的关键。
意大利古罗马石艺术集团江苏总经理余杨介绍文化石生态石
意大利古罗马石艺术集团江苏总经理余杨，则从行业现状、产品优势、核心技术、合作模式四个方面综述了文化石生态石产品。她提出：相对于天然石材开采、运输等不环保的加工环节，文化石的生产环节更为环保、无天然石材色差、产品品质更易控制、使用寿命更长、施工方式更为便捷。光施工这一个环节，每平方米就能节省数十元，相对于天然石材的成本优势明显。古罗马文化石采用水泥、陶粒等有机、无机原料体系，有效地减少文化石气孔的形成。在烧筑之后，还会采用低温蒸汽维护等手段增加产品强度，避免文化石在使用过程中开裂、粉化、反碱等现象。同时，文化石产品在保留天然石材效果的前提下，能够明显减轻外墙系统的重量，有效地控制建筑外墙的成本。
学员对古罗马文化石新品表示极大地兴趣
此次培训将更为宏观的项目造价也纳入了课程的范围，房企采购精英们对文化石等环保新材料也充满热情，与两位讲师开展了热切地交流。未来，优采精英俱乐部也将再接再励，不断地加强优采这个大家庭的学习与互动。
