新浪乐居讯（编辑 暖欣）2015年，宁波土地市场呈现“两级分化”的趋势。上半年推地少，多以底价成交；而下半年推地密集，虽有个别地块停止挂牌，但仍未能阻止房企拿地积极性。单是12月，宁波土地市场成功出让31宗，创单月土地成交新高。

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  2016年初，宁波土地市场似乎正在延续2015年下半年以来持续回暖的姿态。今年首月，宁波土地市场频频挂牌，且多优质地块。而在这之中，最大的亮点便是它们的挂牌价。据宁波国土局网站数据显示，将于1月20日开始挂牌出让的东部新城核心区H1-3#/4#地块，单单挂牌价便高达8966元/平。

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  从最近宁波市六区供地及成交土地的节奏看，土地市场回暖趋势依然明显。究其原因，一方面部分开发商对房地产市场发展持有的乐观态度，在往年12月楼市、地市的淡季，宁波超30宗土地挂牌出让，且多优质地，引众多开发商哄抢，让年末土地市场十分热闹；另一方面，2015年可以说是楼市的“政策”年，多重楼市利好不断，在缓解开发商资金链压力的同时，也加快了政府推地的速度。

  截至2016年1月31日，宁波土地市场预计将挂牌出让13宗土地。其中，将于1月15日挂牌出让的高新区GX08-01-04地块挂牌价为8100元/平。据宁波规划网资料显示，该地块周边生活配套完善，交通便利。开年便有如此高的价格，这对年初土地市场来说，让人惊喜，土地市场或将持续回暖！

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  对于2016年的土地市场发展情况，全经联会长缪百年表示：“2016年宁波土地市场会趋好是肯定的，但是想很好也是比较难的。现下老百姓买房已经趋于理性，所以开发商也要跟着理性起来。他们在拿地的同时也要担心下土地市场的库存问题。毕竟地量的增加，库存的挤压也会更多。”