地暖管论坛映射出的2015地暖管产业江湖

http://news.dichan.sina.com.cn中国建设报作者:陈进周 唐维 王雯2015/12/21 10:16:08 新浪地产
提要:课题组对30家主流地暖管企业以及国内外主要地暖管道原材料企业调查后预测,2015年应用在我国地暖工程中的地暖管道大约为20.25亿米长。另据课题组了解,截至2015年10月底,流通在中国供暖市场的地暖管主要集中在北方的工程市场,约占2015年地暖管总应用量的95%。

  年关将至,又到总结思变时。

  在乏善可陈的2015年,中国地暖行业发展现状如何?在房地产持续低迷的背景下,主流地暖管企业产销量如何?地暖行业主要区域市场有哪些特点?针对地暖行业假冒伪劣产品盛行的现状,我们该开展哪些工作?

  11月21日,由中国建设报社和中国建筑金属结构协会辐射供暖供冷委员会(下称“中国辐射供暖供冷委员会”)主办,《中国建设报·冷暖家居》月刊(下称“本刊”)和浙江盾运实业有限公司联合承办,浙江铭仕集团有限公司、浙江龙越管业有限公司和曼瑞德集团有限公司大力支持的“2015中国地暖管业发展论坛”在浙江诸暨召开,为上述问题给出了初步答案。

  南北市场冷热不均,行业整体销量或小幅下滑

  中国辐射供暖供冷委员会主任、中国地暖市场调查研究课题组(下称“课题组”)组长刘浩在本次论坛上发布的《中国地暖管道行业(2015)调查报告》显示,据不完全统计,截至2015年10月底,中国地暖管材行业面临整体增长乏力的困境。

  在北方市场,受宏观经济和房地产行业深度调整影响,工程地暖管道安装量在2015年遭遇了不同程度下滑。其中,北京、长春、沈阳等城市下滑幅度达到6~8成,西安等城市下滑幅度达到4成。从总销量占据行业85%左右份额的30家主流地暖管道企业销量情况来看,除了13%的企业小幅增长外,73%的企业没有增长或小幅下滑,另有13%的企业大幅下滑。《中国地暖管道行业(2015)调查报告》还显示,2015年中国地暖管道行业主流企业的管材销量变化过程呈现出两大特征:

  一是大的地暖管道企业应对市场压力的手段较多,抗击市场风险的能力要远大于中小企业。其中,部分大公司由于渠道较为完善,消化市场风险的能力较强。另外一些大企业多年来与主流房地产公司结成战略合作关系,成为这些企业2015年能平稳发展的主要因素之一。

  二是小企业由于长期以来缺乏核心竞争力,以前惯用的价格手段开始逐渐失灵,在2015年步履维艰。

  在南方市场,由于整体起步较晚,供暖市场空间巨大。因此,南方城市的工程市场和家装市场表现出“冷热不均”的特点:

  在南方工程市场,地暖市场份额较小,这使得在2015年南方工程地暖市场抽样调查的城市中,如上海、南昌、武汉等地均出现了逆势增长的态势。

  在南方家装市场,同样受新房交易量、新房装修量、公务员消费能力下降以及股市套牢、餐饮惨淡、写字楼空置等多种因素的影响,家装地暖“冷热不均”的现象愈加明显。其中,上海等城市略有下降,成都、长沙、重庆等城市均遭遇了家装地暖量下降30%~40%的困境,只有南昌、武汉保持整体小幅增长。

  《中国地暖管道行业(2015)调查报告》的不完全统计显示,2015年,南方市场地暖系统安装量不足20万户。课题组据此推算,2015年安装在南方家庭的地暖管道长度不足1亿米(北方约20.25亿米),而且这一规模有限的市场蛋糕,至少有一半以上被进口管材品牌企业分食(课题组在收集11月、12月数据后,会发布新的《中国地暖管道行业(2015)调查报告》)。

  地暖作为新建住宅主流供暖末端的地位不会改变

  尽管中国地暖管道行业2015年整体增长乏力,但地暖这种舒适节能的采暖方式,经过近20年的发展,在我国已获得广泛认可。而地暖管道作为地暖系统中用量最大的材料,它的推广和应用情况直接反映了地暖系统在新建住宅中的应用状况。

  课题组对30家主流地暖管企业以及国内外主要地暖管道原材料企业调查后预测,2015年应用在我国地暖工程中的地暖管道大约为20.25亿米长。这一数字显示,地暖在2015年新建建筑供暖末端中占有绝对优势地位。

  另据课题组了解,截至2015年10月底,流通在中国供暖市场的地暖管主要集中在北方的工程市场,约占2015年地暖管总应用量的95%。以家庭装修的形式安装在南方分户供暖市场上的地暖管用量约占5%。

  对于我国地暖行业未来的走势,易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,当前新常态下中国楼市的一个显著特点是行业波动性在加大,对于地暖管行业来说,某种程度上意味着市场机遇也在增加。虽然传统的人口红利在减退,但随着全面二胎政策出台、改善型购房需求积极释放,预计新的购房需求会继续增加。其中一部分会在地暖管需求中得到体现。

  严跃进同时指出,虽然房地产高增长时代已经过去,但更加精细化、注重品质的房地产建设依然会持续下去,而且规模会增加。地暖管企业当前应该积极进行产品创新,以便在未来扩大业务规模。

  低劣产品盛行,呼吁质量抽检和标识管理工作尽快推行

  课题组在浙江诸暨和山东临沂调查中发现,我国地暖市场上,劣质地暖管依旧盛行。其中,课题组在山东临沂某水暖器材城调查发现,51家地暖管材企业中,规格为DN20x2.0的PE-RT地暖管,每米批发价为1.2元~1.4元的有23家,占比45%;售价在1.4元~1.6元的有7家,占比14%;售价在1.6元~2元的有10家,合计占比20%;售价在2元以上的有11家,占比21%。上述数据显示,接近80%的厂家或批发商的报价低于上述主流地暖管企业公认的合理报价——在1.99元至2.28元之间。其中,近60%的厂家或经销商的报价之低,令人咂舌(详情参见《中国建设报》2015年11月5日5版《揭开地暖管的“价低”之谜》一文)。

  这些假冒伪劣地暖管道产品最终流向了哪里呢?课题组调查到,上述伪劣产品中的一部分被堂而皇之地销售到了“三北”地区(东北、西北、华北),一部分则在施工企业甚至是项目甲方的纵容或掩护下进入工程市场。2015年,瑞泽、宏岳、公元、SK金潮、伟星、日丰等知名地暖管道企业都曾不同程度地遭遇了“产品中标后,被人在铺装过程中掉包”的问题。

  在本次论坛上,课题组以详实的数据、真实的素材所反映的市场乱象,引起了与会者的强烈共鸣。我国地暖管道行业长期存在的假冒伪劣等不良现象不仅给地暖工程埋下了质量隐患,并且严重影响了我国地暖管乃至整个地暖系统的声誉,阻碍了整个地暖管行业的健康发展。鉴于此,为了配合住房和城乡建设部落实《工程质量治理两年行动方案》,也为了更加有效地推动业内主流企业的优质产品在我国供暖市场上的应用,并借此在行业内外塑造值得信赖的优秀的地暖管品牌,中国辐射供暖供冷委员会和本刊在本次论坛上郑重向主流地暖管企业发出倡议:和主流地暖管企业一道,在地暖管行业大力推行质量抽检和标识管理工作。

  为了切实推行上述工作,中国辐射供暖供冷委员会决定率先从分集水器行业开始,分批终止“推荐产品”和“行业名牌”的评选和推荐工作,改为联合中国建设报社和国家相关检测机构,借助行业标识管理工作大力推广“分集水器质量抽检合格产品”。此后,将会把相关工作推广至地暖管道行业。

  出于对假冒伪劣产品盛行的担忧,与会企业对中国辐射供暖供冷委员会和本刊的上述倡议给予了积极响应,纷纷表示会积极协助推动这项工作。中国辐射供暖供冷委员会和本刊接下来将共同细化执行方案,尽快在地暖行业启动产品抽检工作。而这可以看做是中国地暖行业在艰难中实现蝶变新生的开始。

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