10月份的另一重磅消息是十八届五中全会决定“全面放开二孩”。分析人士指出，政策落实后可能会提升3房、4房等中大户型和大户型物业的受关注度，但受制于目前楼价以及市场购买力等因素，仅由“全面放开二孩”政策的消息而拉动广州中大户型和大户型二手房成交量在短时间内大增的可能性不高。

  来自合富置业的消息显示，10月29日传出“全面放开二孩”的消息后，部分大户型成交的热点楼盘在周末看房量录得明显增长，但二手市场上大户型物业成交未见放量。

  据阳光家缘网站公布数据统计，10月30日至11月4日面积在120平方米以上的二手住宅网签量为176套，比10月24日至10月29日下降8.8%；而10月30日至11月4日面积在120平方米以上的二手住宅的成交比例约占整体市场的15.4%，也较29日前同比有所下降。

  总体看来，“全面放开二孩”消息传出后市场反应理性。合富置业市场经理梁燕明表示，待“全面放开二孩”正式落地后，有可能对大户型物业市场的成交产生利好，但大户型物业成交量的进一步放大仍将受限于楼价以及买家的购房预算，短时间内二手市场上大户型成交激增的可能性不大。

  不过，市场对优质学位房的需求有可能进一步增多，而家长持有学位房的时间亦有可能因“全面放开二孩”政策的实行而相应有所延长。从长远来看，市场对优质学位房的需求有可能增加，将对优质学位房的价格产生有力的支撑，建议对学位房有需求的买家趁早入市。