新浪乐居讯（编辑 杨俊美）再不疯狂今年就结束了，十月被视为今年最后一个销售旺月，因此备受开发商重视，纷纷抢抓最后一班车，推出新产品！数据显示，上周西安全市共有9盘扎堆开盘，这让人们对最后一周"银十"楼市多了几分期待。

  "快认快解"的策略成首选

  10月23日，央行再次宣布双降。在"银十"的尾巴上，开发商热情开盘热情也很高涨。创典周报数据显示，上周（10.19-10.25日），西安全市共有9个项目扎堆在开盘，在楼市"银十"收官之际，开盘迎来井喷，。有业内人士分析，随着金融政策的进一步宽松，以及开发商抓住最后时间去库存，楼市"银十"期间活跃度提升也属情理之中。

  从创典周报的数据中得知，虽然本期虽然开盘项目数量骤增，但其中大部分使用了快认快解的策略，例如伟业公馆、万科高新华府、万科城、鑫苑大都汇、开元第一城等项目，其余开盘项目推货量也不是很大，且蓄客时间也都不算长，可以明显的看出目前开发商仍然偏好于快速周转的策略，也从侧面反映出市场竞争依然激烈的局面。

  央行双降房企热情高涨

  另外，本期开盘楼盘中解筹率最高的是位于高新片区的伟业公馆，该项目推出的是91-100㎡房源共74套，蓄客14天，成交均价7400元/㎡。置业顾问表示，"虽然近期的楼盘蓄水情况，相对刚之前楼市的火热情况，如今人气上有一定的波动，但是现在可以说是进入了平稳期。总体来看，购房者对于项目的产品还很是认可的"。

  某楼盘的负责人告诉记者，9-10月传统的楼市旺季对于完成全年销售任务至关重要。现在购房成本和门槛降低，购房限制放宽，宽松的环境会进一步提升购房者购房信心，有望促进购房者积极入市，因此房企在此时要想取得好成绩，必须仍以走量为主，还要在服务和配套上下工夫，以获得购房者的青睐。

  对此，另有业内人士称，"不少楼盘或许是因为之前的节点安排，确实将楼盘的推出时间定在了10月底左右。当然，也不排除这其中不少楼盘是在等待具体的信贷新政落地合肥，从而借此利好，强势推出楼盘。而有的楼盘在9、10两月内连续推盘，也是说明了其十分看好市场情况，同时是顺应市场需求的考虑"。