苏州土地市场首次网拍迎“开门红”
提要：上周五，苏州首次土地网上交易开拍。和以往不同的是，此次土拍是苏州首次采用网上挂牌出让竞买方式进行土地出让，这也是互联网时代的积极转变。最终，首场网上土拍总成交16宗地块，2宗地块流拍。成交总面积达542152.76平方米，总成交金额达696684.628万元。
上周五，苏州首次土地网上交易开拍。和以往不同的是，此次土拍是苏州首次采用网上挂牌出让竞买方式进行土地出让，这也是互联网时代的积极转变。最终，首场网上土拍总成交16宗地块，2宗地块流拍。成交总面积达542152.76平方米，总成交金额达696684.628万元。
整体来看，此次网上土拍规范有序，房企竞价积极，气氛热烈。其中，中南地产以5.05亿元50余轮竞得月浜街苏地2015-WG-1号地块，楼面价13696.79元/㎡，溢价率71.21%;中粮地产(000031,股吧)经过一小时激烈竞价，以15.6亿元竞得相城元和街道苏地2015-WG-5号地块，楼面价6951元/㎡，溢价率94.65%;中锐地产历时半小时113轮约3.6亿元竞得车坊2015-WG-13号地块，楼面 价8347元/㎡，溢 价 率156.82%;龙湖地产以26.8亿元竞得狮山14号地块，楼面价15214.15元/㎡，溢价率70.8%，成为当日总价地王。
值得一提的是，苏地2015-WG-11号地块历时将近1个半小时，由中国石油(601857,股吧)气天然气股份有限公司江苏苏州销售分公司竞得，成交价3819.48万元，楼面价44115元/㎡，溢价率高达635.25%。
业内人士认为，房企拿地热情高涨可见对于苏州楼市前景的看好，同时，房企拿地热情的高涨源于目前储备地块的稀缺，以及由于苏州土地资源稀缺尤其是优质地块由一定的关系。随着一级市场的走俏，苏州二级市场也将有所利好，从最近几场的土拍来看，苏州房价最先反应。但从目前来看，受供需关于的影响，部分存量稀缺的板块房价应该会再次上涨。
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