新浪乐居讯（编辑 张苗）去年10月份，据媒体报道，据媒体报道，新建县“撤县设区”已经上报国务院审批；今年7月初，网曝南昌新建县撤县设区已获批，预计将于10月对外公布；7月底，网络疯传南昌新建县撤县设区摸底登记启动，更有居民晒出一张关于南昌新建县撤县设区获批的通知单……新建县撤县设区对我们的省会大南昌而言，可谓是具有极其重大的意义，经过众多媒体一系列的轮番重磅报道，“新建县撤县设区获批”的消息已在多媒体互联网上引发了极为凶猛的舆论高潮，吸引力众多南昌人的眼球。

  然而，相关记者从新建县县委宣传部获悉，该消息纯属以谣传谣、子虚乌有，新建县尚未接到有关撤县设区的通知。不过，这并不影响小编对南昌撤区设县的研究热情，特别是其对南昌楼市的影响。

  对于南昌的县、区分布，小编一直傻傻搞不明白，自认为重叠太多，麻烦。关于新建县拟撤县改区，或者新兴崛起的红谷滩区，亦或者不断雄起的湾里区，它们都在借机调整，都是近年来南昌行政区划调整酝酿的大手笔。小编查阅了众多资料，粗略地了解了南昌市的行政区划调整史：

  资料搜集：南昌新浪乐居新闻组

  撤县设区到底能带来什么好处呢？

  最可观的好处就是会使其基础设施建设和居民的待遇纳入城市规划。一是，撤县设区之后，一个县就由县域经济单位转化为城区单位，其基础设施建设、居民待遇也将纳入整个南昌城进行通盘考虑，不用再划分到县再到乡镇等；二是，撤县设区之后，南昌市必将加大对其公共服务力度和水平，提升当地老百姓的生活质量；三是，撤县设区之后，其对楼市的影响也从县上升到城市的统筹规划中去了。总的来说，如果一个城市的整体发展跟上了步伐，楼市自然而然得“与时俱进”同步更上一层楼发展了。

  具体点说，借着新型城镇化刀刃，将下属的县（市）改区，从而可以壮大中心城市的发展空间；一个城市发展到一定阶段，会越来越受发展空间的限制，就极其有必要进行对外扩张了；发展空间的扩张又会为楼市的发展提供一个更为宽广的平台。可喜可贺的是，近些年来我们的省会南昌在经济、建设方面都发展迅速；但可惜的是其并没有进行空间上的扩张，由资料可知，自2002年南昌市郊区更名为青山湖区后，南昌市行政区划已有12年未有大变动，与周边省会城市的规模差距越来越大。撤县设区的城市规划将有助于一个城市的整体布局，将会推动其在各个方面向更为现代化的方向发展，为其楼市的发展铺垫一个极为融洽的环境。

  撤县设区说明了什么？

  反过来说，如果一个县的经济太差，发展空间和潜力不足，强行把它并入市，这样不仅不能给这个城市的整体发展带来好处，还会拉了这个城市的后腿。换句话说，撤县设区说明了什么？说明它了具备撤县设区的成熟的经济条件。

  拿新建县举个例子

  据资料显示，今年上半年，新建县实现地区生产总值120.68亿元，同比增长9.4%，高出全市0.1个百分点；十项主要经济指标，七项位置前移，其中，规模以上工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额等五大指标增速位居四县之首，实际利用内资和限额以上消费品零售额增速跃居南昌市第一。此外，近年来，南昌市大刀阔斧拉开城市框架，新建县城的基础设施和红谷滩、经开区已经实现了无缝对接，无论是商业配套还是产业项目，早就纳入了南昌的“大盘子”。即使新建县撤县设区只是个谣传，从它的发展所准备的条件上看还是能够足以证明无风不起浪这个道理的。

  一言以蔽之，撤县设区可以提速一个城市的基础设施建设，较强的人口、产业聚集效应和城市扩张，为房地产提供了强有力的支撑，势必催生一片楼市热土，南昌楼市亦然。