在刚刚结束的5月，东莞楼市迎来了销量直线上升的旺市，其间有一个现象是，互联网思维开始在楼市蔓延，并且起着越来越重要的作用。如某公司举办明星演唱会，提前半个月就开始利用互联网与网友互动，请大家决定邀请哪一名歌星，并且与网友约定将保证邀请他们呼声最高的歌星出场。与此同时，越来越多的地产商宣布将自己的住宅产品放上淘宝、京东之类的网店上卖，其模式与网商们卖衣服、卖电子产品没啥两样。

  地产界曾被业界人士公认为是最难植入互联网因素的行业，主要在于它的开发过程一开始就属于建筑工程类，给人的感觉似乎很难与坐在电脑前买卖衣服、鞋子、包包之类的网络营销扯上关系。但是，地产界的资深开发商们却深深知道，当今世界，任何产业都无法无视互联网，万科总裁郁亮就说过：“不去拥抱互联网的企业就会走向死亡。”

  在宏观层面上，最先提出要融入互联网的开发商是万科，其高层管理团队先后拜访了阿里、腾讯、小米等互联网企业，并且提出，既然其他商品只要一放上网络直销，价格就能减半，那么房产行不行？这一理论轰动了整个地产界。

  而更多的地产销售人员则在实打实地进行着互联网思维的实践，除了上面提及的让网友们投票指定哪个歌星出场之外，还有一些企业走得更远，他们在微信上拍卖旗下楼盘，制定一个最低价，让大家轮番出价，在一定的时间内出价最高者得。另有一些企业则将传统的开盘活动放到了网上，例如在指定的开盘时间内，利用支付宝最先打入定金的购房者获得的优惠最多……这一切都在表明，以往让人觉得高高在上、动不动就牵涉终身大事的购楼计划居然有了轻松和时尚的味道，从而也让人感觉买房不再那么沉重，居然也可以像在淘宝上逛商店一样随心所欲。

  房子的话题必将永远存在于人们的生活中，这一点不会改变。但是可以改变的是它的买卖模式将会多种多样。目前流行于中小投资者之间的众筹购房就更像是一种游戏，人们将支付宝余额哪怕是20元也拿出来参与购房。这些方式几乎颠覆了房产作为资金密集型、购买流程繁杂的交易特性。

  通过对股市中地产股的研究，易居中国执行总裁丁祖昱发现，今年以来涨幅排名前十的地产股主要包括以下几种类型：跨界、金融、健康、互联网、国资改革、重组。各房企之所以热衷与大牌互联网公司合作，急急地插上“互联网 ”的标签，其实更多的是为了获得资本市场的青睐。