佛山今日放开限购 楼盘疯狂清货
昨日下午4时左右，佛山市住房和城乡建设管理局(简称“佛山市住建局”)向记者发布通报称，4月30日，佛山市住房和城乡建设管理局召开房地产市场工作会议，部署稳定住房消费的具体措施，决定自5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。适逢五一假期，佛山各大楼盘即时进入“疯卖”节奏。
“松限”快速落地
昨日，佛山住建部发布消息称，为贯彻落实支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展的指示精神，市住建管理局决定不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。此举将更大便利市民购房，简化行政手续和提高行政效率，发挥市场调节作用。要求各区住建管理部门贯彻落实本次会议精神，并按照住建部规定做好房地产交易信息日报工作，继续严密监测市场变化，确保佛山房地产市场平稳健康发展。
“松限新政”一出，佛山各大楼盘被刺激，而适逢楼市五一旺季，很多楼盘都进入了“疯狂推货”的状态。记者在几个大型楼盘获悉，尽管只是昨天的消息，但是今天各大楼盘都表示“新政已能落地操作”。
楼盘销售非常疯狂
今日上午，位于南海金融区的万科金域中央开盘推新，至上午11点左右，该项目销售中心已经是人气鼎沸。而门前数十个停车位已经基本停满车，其中很多都是广州车牌的车辆，而楼盘销售中心和两套示范单位都挤满了看房客。“很多客户都是专门从广州过来的，限购取消息了嘛。”现场的销售人员告诉记者，从早上开始他几乎就没有停过，“很多广州客户除了看房就是咨询是不是真是取消限购。”据其透露，新政已经落地。
事实上，部分已经提前收到风声的楼盘已经抢在五一前就已经开盘，而且销售非常理想。2015年4月29日晚，中海金沙里开盘。项目首推89-132㎡一线江景三四房单位，一经推出即遭疯抢!据开发商透露，开盘2小时劲销5亿。
新政将刺激广州客“进攻”佛山
“在广佛接合处的楼盘，广州客可能会到佛山买楼，因为佛山楼盘价格有优势，政策方面约束又因此而减少，他们会大举入市。”对于佛山取消限购，合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林表示。目前，广东省内只有广州、深圳(仍在严格执行限购政策，佛山、珠海两地去年已有“动作”，珠海宣布调整房地产市场调控“双限令”，是广东第二个房地产政策松绑的城市，现在仍是省内唯一在限购的地级市。
佛山取消限购后，不断有楼盘传出“要涨价”。但记者发现，几乎都是“雷声大雨点小”，在五一当天开盘的项目不仅在价格上没有明显的上涨，有不少还推出优惠活动进一步引客。“新政策的落地肯定会刺激佛山的成交总量，但短期内不会导致价格上涨。”有房企高管表示，放开限购意味着政策压力小了，但走量清货仍然是今年的主调。
