10亿平米建筑幕墙呼唤安全评估
来源：中国科学报
目前大部分建筑幕墙缺乏安全维护。建筑幕墙风险评估与安全检测的短板，并非政策缺位，而是政策的执行力度不够、检测技术规范不明确。
生活在都市的人们，对建筑幕墙再熟悉不过：写字楼、机场、车站、体育馆、博物馆、文化中心、酒店、商场等地随处可见，它像一件华丽的衣裳装点着城市的高楼大厦。可就在这些外表华丽、美观的建筑外墙背后，却隐藏着安全隐患。
据不完全统计，我国既有建筑幕墙总量已突破9.5亿平方米，未来20年或将新增15亿平方米。
3月27日，建筑幕墙领域多名专家聚首中国建筑材料科学研究总院，参加“既有建筑幕墙安全检测与风险评估技术交流展示会暨‘中国硅酸盐学会测试技术分会建筑幕墙风险检测技术委员会’成立大会”。会上，中国硅酸盐学会测试技术分会秘书长、中国建材检验认证集团（ctc）首席科学家包亦望等人对既有建筑幕墙安全检测及风险评估相关技术及设备进行了相关介绍和探讨。
大部分建筑幕墙缺乏安全维护
近年来，因建筑幕墙而起的安全事故频频见诸于报端。2014年8月26日，某国际购物中心商业街一块玻璃自6楼天顶掉落，幸未伤及过往路人；2013年8月，重庆民航大厦26楼一处玻璃自爆，所幸楼下、房间均无人经过；2011年5月18日，上海市一天之内发生3起高楼玻璃幕墙坠落事件；2010年3月1日，广东省广州市越秀区某商业广场二楼，一块长4米、宽1.5米的橱窗玻璃突然爆裂，碎片凌空飞落，楼下一老人被碎片划伤后送医治疗；2009年8月8日，福州五四路25层楼处玻璃幕墙从天而降，砸中大厦门口轿车……
建筑幕墙爆裂、坠落事故频发，如何解除“玻璃炸弹”等的威胁成为让业界专家分外“头疼”的事情。
早在2005年，全国两会及北京、上海等省市两会上，均有代表委员提出议案提案应对建筑幕墙进行安全状况检查，随后各地也相继颁发了相关的法规及管理办法：建设部（今“住建部”）于2006年发布《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质[2006]291号）；上海市于2012年2月1日起实施《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》；福建省厅亦传达、制定并出台了一些相关文件，如2013年12月18日下发了《关于印发的通知》等。
今年3月4日住建部、国家安监总局联合下发《关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》（建标[2015]38号），明确要求“玻璃幕墙竣工验收1年后，施工单位应对幕墙的安全性进行全面检查”，“玻璃幕墙达到设计年限的，安全维护责任人应当委托具有相应资质的单位对玻璃幕墙进行安全性能鉴定，需要实施改造、加固或者拆除的，应当委托具有相应资质的单位负责实施”。该通知还规定，“建筑物为单一业主所有的，该业主为玻璃幕墙安全维护责任人；建筑物为多个业主共同所有的，各业主要共同协商确定安全维护责任人，牵头负责既有玻璃幕墙的安全维护”。
然而，目前大部分建筑幕墙缺乏安全维护。包亦望介绍说，建筑幕墙风险评估与安全检测的短板，并非政策缺位，而是政策的执行力度不够、检测技术规范尚不明确。
包亦望指出，建筑幕墙每平方米的检测成本约数十元，一幢大型的玻璃幕墙商务楼一次检测费，算下来大概需要几十万元人民币。所以，现在所谓的“保养”大多仅是清洁，请专业人员检测维修或更换者少之又少。“当务之急是实施一套切实可行的检测技术，解决建筑幕墙‘体检’费用不菲及检查结果不过关等问题。”
并非无成型技术可用
包亦望介绍说，目前国内并非没有成型检测技术可供实际应用。
十多年来，ctc联合中国建筑材料科学研究总院及其下属多家国家级检测中心先后承担了多项科技部、北京市科技项目，针对建筑幕墙安全评价技术进行了系统的研究，已研发有成套的既有建筑幕墙安全检测技术。
比如，通过对钢化玻璃的缺陷检测，可预先消除“幕墙炸弹”的潜在威胁。ctc中央研究院博士刘小根介绍说，钢化玻璃的自爆往往是由于玻璃内部缺陷或杂质（自爆源）附近的集中应力造成的，通过检测钢化玻璃内部应力集中光斑，可间接发现自爆源的存在，从而实现对玻璃自爆或破裂的早期发现、预测及预警。
此外，建筑幕墙面板松动、整体坠落严重威胁公共安全。刘小根称，他们目前可通过测量幕墙面板振动频率方法来识别其边缘支撑松动与损伤情况，实现对幕墙面板坠落风险进行评估。
随着人们节能意识的提高，中空玻璃等节能产品成为建筑师的新宠。但这些节能玻璃同样存在失效及坠落、破裂的风险，包亦望研发团队提出了通过“变形相对比较法”检测中空玻璃中空层密封性能（如二道密封胶脱胶、断胶、玻璃穿透裂纹等造成中空层密封失效），从而实现对中空玻璃坠落或破裂风险起到预测和预警作用。
检测仪器正跟上脚步
不过，仅仅有技术还远远不够，建筑幕墙的安全检测与评估还要借助各类仪器设备才能进行，比如幕墙用钢化玻璃应力检测仪等检测仪器。ctc中央研究院博士邱岩介绍称，玻璃幕墙等的安全检测需要高空作业，检测仪器还需要帮助技术人员克服高空作业危险系数高、操作困难等问题。
邱岩所在的研发团队目前已经研制出一种可用于检测高空建筑幕墙的机器人装备，该机器人可携带检测仪器、摄像头等设备，在幕墙上行走的过程中，就可以完成对幕墙面板的敲击、扫描、采集数据、摄像等工作。
邱岩介绍说，这个重达3公斤、可负重5公斤的机器人之所以可以在光滑的表面活动自如，是因为它的底部具有两个“吸盘”，将中空部分形成负压从而吸附在幕墙面板上。而且，两块吸盘可以交替工作，克服了以往一块吸盘在凹凸不平墙体行走困难的障碍，破解了以往“蜘蛛人”高空对幕墙检测的危险难题。
目前ctc拥有幕墙用钢化玻璃应力检测仪、中空玻璃密封失效检测仪、幕墙玻璃脱落风险检测设备等具有自主知识产权的系列检测设备，结合既定国家标准，已在我国多个省市十余栋既有建筑幕墙检测项目上得到了应用。
学会掠影
据ctc中央研究院常务副院长万德田介绍，3月27日宣布成立的“中国硅酸盐学会测试技术分会建筑幕墙风险检测技术委员会”会集了全国建筑幕墙领域内科研机构、检测机构、高等院校、政府部门、行业协会和企业等方面的30余名专家，这将为更好地开展建筑幕墙安全风险评估工作提供一个良好的平台。
作为该委员会秘书长，万德田说，委员会还将积极参与到宣传国家建筑幕墙安全管理相关方针政策、法律法规、标准规范等工作中，为建筑幕墙安全评估及风险检测、鉴定、维修、加固、改造等方面的技术措施建言献策。
