永利博娱乐城预测:部委维稳楼市,政策市或开启

  在过去的一年,房地产的成交量、价格、投资皆呈下滑状态。在中国的房地产产业仍要受到国家土地财政政策的制约,因此在房地产行业不景气的情况下,地方财政的收入也明显减少。基于上述状况,许多地方政府针对房地产市场出台了一些救市政策,而中央相关部委也发表相关言论,维稳楼市。

  2015羊年,各地政府部门在财政收入不足的情况下,纷纷出台了相关的救市政策。四川资阳就在年初出台了20条措施稳定楼价。涉及的方面有税收、金融、棚改货币安置、住房公积金、首套房认购标准许多反面。决定于今年的1月21日开始执行,期限一年。永利博娱乐城宝马会(专业娱乐,合法执牌,1%银行存款返利,3分钟快速提款)在四川省,资阳并非个例,据统计四川省从2014年到现在,已有11个省出台了刺激楼市政策。如遂宁市放宽了开发商城市建设配套费等规费缴纳时限,眉山市给予在市区购房的投资者于每平米60元的补贴,广元市对在房展会期间买房的投资者,给予契税1至1.5个百分点的补助。四川省的住建厅的相关领导表示,2015年要落实房地产去行政化工作,加大去库存力度,研究制定进一步消化库存、推进住宅产业化的可操作性的政策及措施。在四川全省,今年将取消非住宅抵押手续费,免受小微企业的房屋登记和住房交易手续费。同时将调整普通住房认定标准,有更多的普通住房将享受住房优惠政策。不仅仅是四川省,浙江的绍兴还有其它省市的地方政府也推出了各自的救市政策。

  

  在各地地方政府放松楼市调控的同时,中央相关部委也频频发声表示楼市向好趋稳。在2月的4日,央行宣布实施全面降准,于2月5日下调金融机构人民币存款准备金0.5个百分点。这是央行在2014年的11月21日宣布降息以来,又一次宣布的利好消息。货币政策的宽松,解决了楼市融资难的问题。住建部出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》。在1月21日,住建部长也表态,三四线城市房地产库存高企,再盖新楼进行整体安置已没必要。住建部要督促指导商品住房较多的城市,出台支持措施,将商品房转化为安置房,促进棚改于利用存量房的衔接。福州就下发了相关措施,将统购商品房,解决安置房。

  有相关地产分析师认为,这一政策对房地产市场有托底的作用,在政府回购承诺的影响下,购房者的入市积极性也会提高。在库存高企的非一线城市,开发商或市民更有动力去把存量房卖给政府。

  除住建部,国家领导人对房地产的表述也有一定的转向。国家总理李克强在瑞士达沃斯论坛表示,中国房地产市场的刚性需求是长期的,并将带动国内相关行业和产品供给,房地产市场在一段时间出现调整也是正常的。随后中国央行行长周小川也作出房地产市场未现全国性问题的研判。随着一些行政性限购措施的放开,以及前后出台的金融政策,房地产市场会发生一些积极的变化。楼市萎靡不振只是暂时的,其走向会趋稳的。

  永利博娱乐城预测2015羊年随着宽松的金融政策的实施,楼市预期在不断好转,百城住房价格在新年首月止跌,结束了环比8连跌的局势。

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