新浪乐居讯(编辑 蔡旭) 上个周末是“金九银十”结束后的首个周末，合肥楼市欲然延续了较少项目入市的尴尬境地。据合肥新浪乐居统计，上周末合肥仅有4个项目推盘，1个项目认筹。恰逢上周末的万圣节也成为了开发商开展活动的一大节点，浑身解数大打营销牌。

  4家推盘 名门湖畔首开大卖

  上个周末推盘的仅有文一名门湖畔、华地翡翠蓝湾、金辉枫尚和中铁滨湖名邸，瑶海万达广场住宅产品万达华府则在11月1日迎来正式认筹。

瑶海万达广场万达华府精装样板间盛大开放现场

  11月1日上午，文一名门湖畔在天鹅湖大酒店迎来首开，推出高层2#、5#楼，洋房5#、7#、8#楼，户型为85㎡-110㎡，共563套房源。据悉，高层均价7500元/㎡，洋房均价8500-9000元/㎡，当天千人到场，高层房源在当天全部售罄。据开发商透露，当天售出房源近400套。

  华地翡翠蓝湾11月1日推出英伦洋房5#楼，户型88-112㎡；中铁滨湖名邸11月1日推出7#楼87、134、138㎡户型，共87套房源。

  1日上午，东城顶级城市综合体项目——瑶海万达广场迎来住宅产品万达华府精装样板间盛大开放，著名华语女歌手、创作人彭佳慧也亲临现场，助阵此次活动，同时瑶海万达广场住宅产品正式启动认筹。

  开发商暖场活动攒人气

  上周末的万圣节自然也成为了开发商开展活动的一大节点。祥源城举行了万圣节狂欢派对，而1日下午保利香槟国际售楼部则举行了南瓜雕刻DIY。

尚泽大都会神秘嘉宾揭晓

  31日晚上禹洲城邀请千名业主欢聚沃美影城，参加“感谢有你，禹洲城业主专场观影会”活动，共赏好莱坞3D大片《忍者神龟》。

  11月1日上午，尚泽大都会神秘来客的身份在尚泽大都会营销中心正式揭晓，著名艺人高晓松先生11月16日将亲临尚泽大都会，与合肥各界喜欢音乐、喜欢书籍、喜欢晓说的人一起畅谈，并与之分享其创业的那几年，一同分享我们在创业与人生路上的心酸与喜悦。

  每周必有活动的万达文旅城在周日举办了合肥万达城大型业主睦邻计划暨寻找“年度最尊贵业主”活动的开幕仪式。当天是万达文化旅游城项目启动一周年，同时万达在全国的第一百个项目也启动了。

  上周合肥市区住宅累计备案1782套，环比上涨8%，是近2个月来首度周备案突破1700套。其中滨湖区再度“暴涨”，成为全市备案量最大的区域。

  而从上周末各色活动来看，金九银十虽然惨淡收场，但开发商并未失去信心。11月合肥楼市将有41盘入市，其中12个纯新盘。从区域来看，庐阳区、经开区是主力，将有8盘推新；瑶海区紧随其后，6盘推新。

  对于金九银十两个月销量下滑，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示“这2个月的销量属于正常，去年的疯狂今年不会再有，这是一种正常的回归，合肥楼市目前处于转型，由刚需主导的市场在向改善型转变。虽然新政出台了一个月，但市场仍需要一个消化的过程。未来合肥楼市销量会逐步下滑。”