桃花源古镇 第二届常德桃花源菊花节今天开幕

  “轻豪宅 重享受”“青春豪宅新贵之城”“最具性价比的豪宅”……笔者纵观近段常德市楼盘广告发现“轻豪宅”一词正以各种形态和表现方式跃然于世。楼市从来不缺概念，尤其是在调控下的楼市，更是各种新颖概念层出不穷，目的只为淡市突围。那么，“轻豪宅”究竟说的是什么呢？为什么会在极其敏感的当下备受瞩目？

  首先从字面的角度诠释“轻豪宅”即轻轻松松买豪宅。传统意义上的豪宅，它们必定拥有优越的地理位置、完善的生活配套、优质的大户型、贴心的物业和来自品牌开发商的独特韵味。而“轻豪宅”同样有着优质的户型设计，大牌开发商的打造，贴心的物业，但是价格则不到传统意义上豪宅的一半，甚至不及三分之一。

  其次为什么“轻豪宅”能备受关注——源自需求。前十年有一个结婚潮，我们慢慢发现，过去的结婚潮正逐渐的过渡到生育潮，包括整个人口年龄的结构在往上走，三十多岁、四十多岁的人口比例占的越来越大，对特定住宅产品的需求也是越来越迫切。这个时候谈“轻豪宅”恰到时机，这部分人群确实需要“轻豪宅”这样一个标签去给他一个非常清晰的定位。从房地产市场发展的趋势来看，整个市场正在不断的进行细分，开发模式也从之前的粗放式开发转为精细化的开发模式。

  我们之前谈的改善型产品，它的跨度非常的大，而且改善型的定位也稍微有一点模糊，不是特别的清晰和准确，这种“轻豪宅”的定位相对来说还是比较准确的，也符合这部分客群的一种心理需求。“轻豪宅”概念传达的信息是，既能享受到这种豪宅的一些配置，一些产品和元素，获得较高的居住舒适度，同时又反映出比较低调一点，比较谦虚一点的这样一种心态。有这样不断发展壮大的人群，对于产品又有这样的要求，“轻豪宅”自然而然的成为这个时代的产物，于是一经提出，便得到认可同时进入到一个快速发展的阶段。

  目前常德市主打“轻豪宅”概念的楼盘不在少数，捌海·常德公馆、润稷·七里桥堡、金泰利·天润尚城、三一·翡翠湾……都是其代表之一。笔者想说，如果开发商能专注品质做“高性价比豪宅”，那么就让这场“轻豪宅”风暴来得更猛烈些吧！

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