发展建筑产业化推动企业转型升级
改革开放以来，我国的建筑业伴随着全国经济发展，迎来了高速发展的黄金时代，然而在偏重速度的情况下，以及在国际先进的建筑业态面前，我国的建筑业发展方式的转变迫在眉睫。面对新一轮市场变局，建筑行业将面临怎样的挑战、开发商如何寻找突破备受关注。而住宅产业化的推出和发展，对房地产建造的工程质量提升和建筑成本的控制也大有裨益。
近年来，建筑产业化的概念一度被热炒，那么究竟何为建筑产业化？同济大学现代预应力、预制结构研究室主任薛伟辰教授指出，建筑产业化，通俗地讲，就是在工厂生产流水线制造出房屋构件，通过专业运输车辆运至项目工地，在现场以“搭积木”的方式对构件进行组装，由于建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，现已成为先进国家的主要建筑业态。我们国家正大力提倡和推广，许多省市已出台了一系列鼓励政策。
政策利好 住宅产业化迎来发展黄金期
从全国目前的发展态势来看，近两年来国内住宅产业化进程明显加快。很多企业的负责人以及住宅产业化示范城市的领导都认为经历了过去多年的缓慢式发展，住宅产业化推进迎来黄金期。2013年的中央文件里1号文件更是提出了《绿色建筑行动》要求在全国的社会投资公益性建设项目和大型公建强制实施绿色建筑标准，并鼓励各地逐步扩大绿色建筑标准范围。建设部也适时提出了《推动产业化的指导意见》，包括国家说的治理大气污染的目标，倡导建筑产业现代化，吹响了推进建筑业发展和改革的进军号。
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰在全国第一家建筑产业化联盟成立大会上讲到，我国正积极推动产业化，未来几年产业化或将迎来高速发展时期。今年5月，在沈阳召开的住宅产业现代化现场交流会上，住房和城乡建设部副部长齐骥在讲话中指出：“当前，全面推进住宅产业现代化正逢其时”。由此不难看出现在从上到下已经形成了对发展产业化的高度共识。同时文林峰还指出下一步的主要任务是怎样全面、积极有效的推动住宅产业化发展进程。
目前对于发展住宅产业化的政策力度来看，各地方远大于中央政府，很多省政府出台了很多强有力的促进产业化的指导意见。文林峰预计从现在到年底还有几个城市，如：深圳、北京、上海、沈阳、吉林、湖南等会继续出台相关政策，从点到面全面推广产业化。尤其在深圳未来的政策会更加严苛，如果开发商没有住宅产业化这方面的经验，将很难在深圳拿到项目。这预示着所有从业人员无论是规划设计、施工单位、还是建材企业都应该充分看到未来发展的趋势，如果不能抓住这个机遇，下一步可能就会面临落后或是淘汰的局面，失去市场份额。
聚合性的产业联盟 推动企业转型升级
现在很多企业参与发展住宅产业化的的积极性都在空前的高涨，积极的参与住宅产业化的发展，国家目前已经有40多家产业化基地企业，在引导产业化发展的方面起到了非常重要的作用。可喜的是，还有一些过去与建筑行业无关的大型企业也在向产业化方面转型，分得市场的一杯羹，如：宝钢、鞍钢、马钢等钢铁企业和三一等制造企业。
正是基于这种大背景，以及企业共同的认识、自觉和意愿，由江苏立德节能建筑股份有限公司倡议，江苏沙钢集团、浙江亚厦、湖南二建、安徽利民等九家企业院所联合发起组建，成立了全国第一家建筑产业化联盟。首批聚合了北京、上海、湖南、辽宁七省市的23家建筑产业链上下游企业单位。
中国房地产研究会、中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰在成立大会上高度称赞组建建筑产业化联盟是对建筑业发展方式转变的自觉和对组建建筑产业化联盟的自信，是应运而生、恰逢其时，是一种具有战略眼光的创新之举、是一种抢占先机的探索之举，他希望联盟要注重和加强建筑产业化示范基地建设、建筑产业化标准体系建设和建筑产业化联盟自身的基本建设，不辱使命，创新发展，将联盟建成为在我国有影响力的建筑产业现代化龙头大军。
产业化联盟之后如何发挥其作用？文林峰强调，建筑产业化联盟的发展目标要回归建筑的本身。联盟的成立目的是提高建筑整体的水平，提高科技含量，提高建筑的质量、性能、安全，延长建筑物的质量。此外还需要整合各类示范项目，未来在联盟指导下的项目，能够把产业化、绿色建筑、包括房协大力推进的百年住宅以及被动式低能耗建筑，能够很好地整合起来。在结构上做到产业化，在效果上达到绿色建筑，节能减排的目标。
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