CRIC:周报( 8.25-8.31 ):本周一线城市成交指数上涨
2014年第35周,一线城市成交指数为224.14,环比上涨72.26点,其中北京成交环比涨幅最大,为95.77%,其次是上海,环比上升61.75%。二线城市成交指数为537.18,环比上涨46.49点,其中厦门成交涨幅最大,达67.55%;苏州次之,环比上升60.30%。三四线城市成交指数为68.52,环比下升17.19点,其中南充成交涨幅最大,环比上涨3788.20%;其次是三明,环比上涨2618.75%。本周,宁夏、杭州、贵阳等地先后全面取消限购,其中杭州此前已经放开140㎡以上限购政策,此次规定从8月29日零时起放开主城区140㎡以下住房限购在此基础上进一步全面取消限购。
【政策点评】
政策——杭州、宁夏、贵阳等地放开限购
本周,宁夏、杭州、贵阳等地先后全面取消限购,其中杭州此前已经放开主城区140㎡以上及郊区限购政策,此次规定从8月29日零时起放开主城区140㎡以下住房限购,自此,杭州全面取消限购。
8月28日,杭州市住保房管局官方微博公布,为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用,经研究,报市政府同意,从8月29日零时起,购买杭州主城区140㎡以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。若以3口之家计算,第一套住房面积低于93.93㎡的,再买房时可使用公积金贷款。
【成交概览】
一线城市:本周4个一线城市成交面积环比3涨1跌,其中北京成交涨幅最大,环比上涨95.77%,其次是上海,环比上涨61.75%。其中仅深圳成交下跌,跌幅为-5.87%。
二线城市:本周24个二线城市成交面积环比10涨9跌,其中厦门成交涨幅最大,环比上涨67.55%;其次是苏州,环比上涨60.31%。其中成都成交跌幅最大,环比下跌-18.96%,其次是南京,环比下跌-15.28%。
三四线城市:本周42个三四线城市成交面积环比21涨17跌,其中南充成交涨幅最大,环比上涨3788.20%;其次是三明,环比上涨2618.75%。其中徐州成交跌幅最大,环比下跌-99.85%;其次是安庆,环比下跌-81.88%。
成交指数:一线城市成交指数为224.14,环比上涨72.26点;二线城市成交指数为537.18,环比上涨46.49点;三线城市成交指数68.52,环比上涨17.19点。