■本报地产评论员 金海亮

  去年10月，金隅嘉业力克群雄，以29.3亿的总价拿下河西中部稀缺土地G75地块，16979元/㎡的楼面价创下了南京地价之最，至今无人能出其右。这个一掷千金的“土豪”究竟是何方神圣？

  近日，金隅嘉业发起“鉴金”之旅，邀请南京媒体人前往北京，实地品鉴“金隅制造”。

  全国布局 八城联动

  据了解，北京金隅集团是一家主业在香港H股(02009)和上海A股(601992)上市的大型国有控股产业集团，以“水泥及预拌混凝土—新型建材制造和商贸物流—房地产开发—物业投资与管理”为核心产业链，位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强。

  金隅嘉业始创于1987年，是北京金隅的全资子公司，国家一级资质大型房地产开发企业，中国房地产百强企业。北京是金隅嘉业的根据地，但目前已走向全国，深入长三角、环渤海等区域，布局杭州、天津、唐山、青岛、马鞍山、南京等七城，开发建设各类房地产项目90余个，总规模超过1600万㎡。

  南京开篇之作定位高端

  金隅嘉业多年致力于商品住宅、商业产品和保障性住房三大板块的产品打造，其中住宅产品有多个系列，如TOP系列(城市高端住宅)、山墅系列(城市低密度高端产品)、花石系列(多层花园洋房)、新城系列(城市近郊产品，体量较大)等。

  “南京的首个住宅项目将兼具南北两京的特色，打造TOP系‘府’字产品，主力户型90-170㎡，定位改善和高端首置需求。”金隅南京公司营销总监贺天啸介绍，TOP系产品重要特点之一就是占据城市核心地段，“河西中部区域发展相对成熟，而且核心区域的地块出货量已很稀缺，可以说是拿一块少一块，金隅南京项目的地域价值毋庸置疑。”

  计划明年上半年精装上市

  拿地后，金隅做了大量的市场调研，将根据南京市民的居住习惯，打造“接地气”的产品。一方面，金隅会把在北京总部的高标准带到南京，另一方面也会结合南京的人居偏好，定制最符合南京人需求的本土化产品。“比如南京市民讲究房子南北通透，南向开间要求宽敞等需求都会在产品中得以满足。”贺天啸介绍，产品将打造精装，计划明年上半年入市。

  “金隅将在南京长期深耕，未来希望能实现多盘联动。”贺天啸表示，29.3亿的激战只是个开始，布局南京，金隅的步伐仍在继续。