金雨伞：创新理念科学化管理 助力防水健康发展
7月17日，防水行业的年度盛会——第十二届中国国际屋面和建筑防水技术展览会在上海召开。展会同期施工技术演示、“注册建筑师”日等活动精彩纷呈，在展示防水行业先进产品技术的同时，更向建筑产业全链条普及防水专业的知识。会上新浪地产(微博)采访了金雨伞防水技术总监郭文雄，他表示创新理念科学化管理，助力防水健康发展。
金雨伞防水技术总监郭文雄
新浪地产：本次防水展，金雨伞有没有带来一些新的技术？
郭文雄：这次参加这次展会公司推出了两款新的产品，第一个是一款CPS卷材，它主要功能是密封，做大面积的车库顶板、地下室底板、侧立墙、还有屋面的防水。针对那些容易渗漏的地方，比如卫生间管跟结点的位置，CPN的结点密封高，跟它配套主要是这两款产品，非常好应用。这两款产品的特点是材料很简单、品种很少、施工很容易，而且效果也很好。
新浪地产：在防水行业产品的更新换代是很快的，在技术研究和产品研发这方面，是怎样发力的？
郭文雄：其实这个行业产品技术更新换代比较缓慢，虽然品种名称很多，但是真正技术的革新还是比较少的。公司推出密封防水技术已经应用有两三年了，相对比较成熟。工业产品技术叫CPS反粘技术，它是基于密封防水的理念。以前漏水比较严重主要是大家观念没有发生改变，把防水侧重是把水挡住。现在地下室防水是360度全方位泡水，基于这种密封式的防水理念公司就开发这种产品，这是一种进步。
新浪地产：前不久，中国防水协会和零点公司共同宣布的2013年中国的渗漏报告，中国的渗漏情况还是居高不下，屋面和地下渗漏是比较严重的，金雨伞这边有没有一些好的措施，应对屋面和地下渗漏的问题。
郭文雄：公司有关注到防水协会委托零点调查做全国渗漏的调查，全国渗水率达95%。其实渗漏非常严重主要原因在与选材和施工方面，因为金雨伞在国内主要针对遮挡式的防水，没有针对混凝土粘接密封的功能，特别地下结构出现破损时，肯定会出现窜水的现象。公司有两个办法来解决。
第一是在产品技术方面，要能够密封，就是产品技术要能适应混凝土施工的环境，能与混凝土进行粘接密封，避免窜漏水这是第一个方面。第二是施工管理方面要做到密封。国内防水施工人员都是流动式的，而国家产品非常多，要想把产品做到很细是非常困难的，所以公司现在提供了一个模式化管理平台，发明一种看板式的施工操作管理方式，让工人看得懂，让管理人员知道怎么管，让客户知道怎么去验收。
公司还推出一个防水压测服务车，把公司模式化管理平台装在车里，车可以深入到工地，与现场管理人员和施工人员现场培训，让施工者知道标准化简单的施工过程，很快就能掌握这套标准的施工方式，同时，在全国各地去尝试去推广也非常有效，就是把产品技术、密封产品技术和施工管理密封的经验也一起传授给施工人员，只有把技术和施工管理有效结合起来，才能有效解决渗漏水的问题。
新浪地产：渗漏有很大一方面与设计是有关系的，金雨伞是如何参与甲方的建筑设计这方面？
郭文雄：金雨伞一个理念，二是密封防水，公司设计师有着丰富的经验知道漏在哪里，难在哪里，出入在哪里，怎么去规避这种决策和设计的风险，公司用这样一个理念去交流设计，第二是金雨伞提供强大专家服务，公司成立百名防水专家库，提供专家方案优化的服务，为甲方提供专家友好方案，针对实际工程特点，为客服制造方案。让客户既节省成本，做的防水也非常有效。
新浪地产：在与开发商合作的时候，有没有承诺前期防水工程的质量，有哪些工程是需要甲方和总包去配合的，有没有遇到一些难题？
郭文雄：甲方说，这个防水已经交给了总包，由总包全权负责。总包负责的时候，有个倾向性，一些小的总包更注重他们综合利益，在质量方面考虑的不是很周全，往往会采取低价中标，好材料用不了，伪劣材料大行其道，是导致渗漏率很高也是其中原因之一。
新浪地产：在建筑中选材是很重要的，金雨伞，在防水整体解决方案当中，它是怎样做到防止渗漏这方面的？
郭文雄：材料的选择上，金雨伞提供了有效的材料选择方式，凡是满足两个基本条件的，都可以选择作为混凝土的防水层，国内90%以上的对象都是对混凝土结构进行防水，防水材料是混凝土现场施工环境所决定的。满足两个条件，第一个条件是是否有密封层，这种密封层它只在潮湿潮气的情况下能施工。第二个不只在潮湿情况下能施工，它能跟混凝土长在一起，形成密封层。在潮湿情况下能施工，施工了以后能够反应粘接形成密封层，即使破损了，它也不会窜水，也不会漏水。保证金雨伞防水安全性、可靠性。
另外，防水材料它要有主防水层，主防水层这一层膜它很薄，但是它的强度延伸率都很高，它不透水。太厚了，这卷材太厚了缺点就是凹凸的地方就没办法跟它服帖，不服帖就没办法密封，就容易出现窜漏水。选择好的防水层，一个要有密封层，密封层要满足两个条件，一潮湿情况下能施工，第二，在整个混凝土粘接，而且形成连续密封层，这是第一个条件。第二个主防水层，这主防水层很薄，强度也很大，而且它不透水，满足这两个条件就可以去选择了。
新浪地产：金雨伞下一步的计划是什么呢？
郭文雄：金雨伞下一步，要把防水压测服务车和模式化管理这种经验，向全国工地推广。既让开发商既能得到一种好的密封防水产品，也能得到好的密封室的管理服务，只要同时达到这两种密封，才不会漏水，防水才是安全的。
